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長丘ハイツ(1〜9号棟)

★★★☆☆3.04 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万円 〜 730万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区長丘2丁目
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩28分
築年数
1978年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

長丘ハイツ(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より55.2% 低い↓
福岡市南区の平均より55.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
660万円 〜 730万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5547位
福岡市南区
707棟中 631位
長丘
44棟中 35位
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の売買価格相場

  • 長丘ハイツ(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    10.0万円
    坪単価
    33.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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長丘ハイツ(1〜9号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比660万円〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

長丘ハイツ(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)-
2017年9月860万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年8月830万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約39万円)-
2017年8月860万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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長丘ハイツ(1〜9号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:9.7% 〜 11.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK69.0㎡13.0万円-1〜5
2017年5月6.5万円3LDK69.0㎡13.0万円-1〜5
2017年4月6.5万円3LDK69.0㎡13.0万円-1〜5
2017年3月6.5万円3LDK69.0㎡13.0万円-1〜5
2016年8月6.5万円4LDK86.05㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月6.8万円4LDK86.05㎡13.6万円13.6万円1〜5
2016年6月6.8万円4LDK86.05㎡13.6万円13.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

長丘ハイツ(1〜9号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
69.97㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
86.05㎡ / 南
2階
3階6.1万円〜6.7万円
69.97㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
66.0㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
86.0㎡ / -
5階7.5万円〜8.3万円
86.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.04(福岡県)

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長丘ハイツ(1〜9号棟)の基本情報

福岡県福岡市南区長丘2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称長丘ハイツ(1〜9号棟)(ナガオカハイツ)管理会社タイト総合管理
住所福岡県 福岡市南区 長丘2丁目管理形態委託
郵便番号〒815-0075管理員巡回
築年数1978年8月管理費1㎡あたり37円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩28分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート福岡寺塚 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (621 m)
    • 福岡銀行長住支店 (760 m)
    • ファミリーマート福岡西長住1丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • 福岡大池郵便局 (796 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (939 m)
    • 福岡長住郵便局 (993 m)
  • 公園9件
    • 長丘北緑地 (319 m)
    • 平和南緑地 (406 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (457 m)
    • 長丘中公園 (481 m)
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    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (375 m)
    • セブンイレブン 福岡寺塚1丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (767 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (875 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (966 m)
  • スーパー5件
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    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (762 m)
    • 西鉄ストア 長住店 (771 m)
    • マルショク 野間大池店 (853 m)
    • サニー 長住店 (923 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立長丘小学校 (176 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (382 m)
    • 福岡県警察学校 (544 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (827 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (980 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (245 m)
    • 福岡市公民館 大池公民館 (465 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (677 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 四つ葉在宅クリニック (72 m)
    • うらかわ歯科医院おさむオフィス (172 m)
    • 寺塚はりきゅう整骨院 (240 m)
    • 藤見内科医院 (330 m)
    • 宮本歯科クリニック (334 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘3 (347 m)
    • ささぐり内科循環器科クリニック (357 m)
    • 寺塚クリニック (391 m)
    • 和智歯科医院 (426 m)
    • 野口整形外科・外科医院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長丘幼稚園 (187 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (317 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (334 m)
    • ここみ福岡保育園 (593 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (593 m)
    • ウィズキッズ長丘 (632 m)
    • ながずみ幼稚園 (640 m)
    • 野ばら保育園 (950 m)
    • 野間ナーサリー (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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