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朝日プラザ長丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
2階、2SLDK、約58㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円2階, 2SLDK, 約58㎡の例
売買履歴1362022年08月30日更新
家賃相場5.9万 〜 8.5万円
表面利回り9.5% 〜 11.62階, 2SLDK, 約58㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.21

1304人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区長丘2丁目10-25
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩27分
築年月
1984年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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朝日プラザ長丘の基本情報

朝日プラザ長丘は、朝日住建によって1984年07月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は833万~1,200万円、参考相場単価は15万円/㎡~17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザナガオカ管理会社ライフポート西洋
住所福岡県 福岡市南区 長丘2丁目10-25管理形態委託
郵便番号〒815-0075管理員巡回
築年月1984年7月管理費1㎡あたり134円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区長丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (739 m)
    • 福岡銀行長住支店 (876 m)
    • 佐賀銀行野間支店 (892 m)
  • 公園9件
    • 長丘北緑地 (290 m)
    • 平和南緑地 (319 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (450 m)
    • 長丘中公園 (593 m)
    • 平尾霊園 (599 m)
    • 野間大池公園 (757 m)
    • 第22号小笹東緑地 (903 m)
    • 平和中央公園 (935 m)
    • 上水公園 (937 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 長丘二丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (324 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (407 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (803 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (882 m)
    • セブンイレブン 福岡野間大池店 (922 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (985 m)
  • スーパー3件
    • サニー 長丘店 (577 m)
    • マルショク 野間大池店 (855 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (878 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立長丘小学校 (266 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (453 m)
    • 福岡県警察学校 (504 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (768 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (925 m)
    • 福岡市立大池小学校 (991 m)
    • 大池小留守家庭子ども会 (999 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (351 m)
    • 福岡市公民館 大池公民館 (384 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (641 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (649 m)
    • 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (782 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (836 m)
  • 病院/医療10件
    • 四つ葉在宅クリニック (162 m)
    • うらかわ歯科医院 (217 m)
    • 寺塚はりきゅう整骨院 (284 m)
    • 寺塚クリニック (312 m)
    • 藤見内科医院 (451 m)
    • 宮本歯科クリニック (454 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘3 (468 m)
    • ささぐり内科循環器科クリニック (477 m)
    • 和智歯科医院 (522 m)
    • 野口整形外科・外科医院 (585 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長丘幼稚園 (307 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (312 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (451 m)
    • ここみ福岡保育園 (637 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (660 m)
    • ウィズキッズ長丘 (733 m)
    • ながずみ幼稚園 (752 m)
    • 平和ちとせ保育園 (778 m)
    • 野間幼稚園 (938 m)
    • 野ばら保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ長丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザ長丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格833万~1,200万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 17万円
坪単価
50万円 〜 56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より45.5% 低い↓
福岡県の平均より44.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5582位
福岡市南区
729棟中 655位
長丘
44棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザ長丘の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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朝日プラザ長丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比860万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザ長丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,480万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で136件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(136件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月940万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2022年7月940万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)--
2022年6月940万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)-
2020年4月920万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-
2020年3月920万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約52万円)-

会員登録すると、全部で136件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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朝日プラザ長丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月8.0万円3LDK61.56㎡-16.0万円1〜5
2019年4月8.0万円3LDK61.56㎡-16.0万円1〜5
2019年3月8.5万円3LDK61.56㎡-17.0万円1〜5
2019年2月8.5万円3LDK61.56㎡-17.0万円1〜5
2019年1月8.5万円3LDK61.56㎡-17.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ長丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.2万円
61.56㎡ / 南
2階7.4万〜7.8万円
58.32㎡ / 南東
7.2万〜7.5万円
55.43㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
58.0㎡ / 南
7.6万〜8万円
58.32㎡ / 南
7.6万〜8万円
58.32㎡ / 南
4階7.4万〜7.8万円
58.32㎡ / -

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