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ライオンズマンション長丘ガーデン2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,320万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,320万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴362024年03月03日更新
家賃相場5.4万 〜 11.8万円
表面利回り8.3% 〜 10.23階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.33

1256人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区長丘2丁目20-77
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩29分
築年月
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の基本情報

ライオンズマンション長丘ガーデン2番館は、大京観光によって1983年11月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,241万~1,518万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションナガオカガーデンニバンカン管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市南区 長丘2丁目20-77管理形態-
郵便番号〒815-0075管理員日勤
築年月1983年11月管理費1㎡あたり138円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区長丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。西鉄平尾駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 西日本シティ銀行長住支店 (825 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (912 m)
    • 福岡銀行小笹支店 (926 m)
    • ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (945 m)
    • 福岡銀行長住支店 (971 m)
  • 公園9件
    • 長丘北緑地 (32 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (174 m)
    • 平和南緑地 (218 m)
    • 平尾霊園 (481 m)
    • 長丘中公園 (544 m)
    • 第22号小笹東緑地 (627 m)
    • 平和中央公園 (681 m)
    • 小笹南公園 (836 m)
    • 第5号小笹緑地 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (447 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (565 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (596 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (799 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (847 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (890 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (894 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (983 m)
  • スーパー4件
    • サニー 長丘店 (606 m)
    • マルキョウ 小笹店 (889 m)
    • サニー 長尾店 (926 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (974 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 福岡市立長丘小学校 (247 m)
    • 福岡県警察学校 (251 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (293 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (542 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (690 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (331 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (383 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (578 m)
    • 福岡市公民館 大池公民館 (634 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (728 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (917 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (917 m)
    • 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 四つ葉在宅クリニック (367 m)
    • 和智歯科医院 (423 m)
    • うらかわ歯科医院 (462 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘3 (487 m)
    • ささぐり内科循環器科クリニック (505 m)
    • 寺塚はりきゅう整骨院 (531 m)
    • 宮本歯科クリニック (533 m)
    • 藤見内科医院 (533 m)
    • 寺塚クリニック (570 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘 (584 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長丘幼稚園 (378 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (455 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (462 m)
    • 平和ちとせ保育園 (566 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (585 m)
    • ウィズキッズ長丘 (618 m)
    • 野ばら保育園 (670 m)
    • ながずみ幼稚園 (874 m)
    • ここみ福岡保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,241万~1,518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より37.2% 低い↓
福岡県の平均より36.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,320万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 5149位
福岡市南区
729棟中 597位
長丘
44棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比1,260万〜1,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,480万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月950万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2024年2月950万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-
2023年11月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)
2023年10月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)
2023年9月1,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の売却のご相談

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ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:8.3% 〜 10.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円4LDK82.46㎡23.6万円11.8万円1〜5
2014年9月5.8万円3LDK73.8㎡5.8万円-1〜5南東
2013年8月5.4万円3LDK73.8㎡21.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション長丘ガーデン2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.8万円
73.8㎡ / 南東
9.4万〜9.8万円
73.8㎡ / 南東
2階9.5万〜10万円
71.82㎡ / 南
11.5万〜12万円
86.21㎡ / 南
3階9.6万〜10.1万円
71.82㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
74.0㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
72.0㎡ / 南西
11万〜11.6万円
82.46㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
73.8㎡ / 南東
5階9.5万〜9.9万円
72.0㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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