藤和長丘コープ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
330万 〜 350万円
3階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 330万円 〜 350万円 | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 75件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 4.8万円 | |
表面利回り | 14.8% 〜 18.1% | 3階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★☆☆☆2.81
565人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長丘3丁目11-15
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩35分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和長丘コープの基本情報
建物・設備
名称 | トウワナガオカコープ | 管理会社 | ジェント |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 長丘3丁目11-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒815-0075 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行長住支店 (378 m)
- 福岡銀行長住支店 (478 m)
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (680 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (811 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (870 m)
- 公園8件
- 長丘中公園 (171 m)
- 鹿助公園 (411 m)
- 17号鴻巣山緑地 (725 m)
- 長丘北緑地 (739 m)
- 樋井川中央公園 (824 m)
- 第22号小笹東緑地 (921 m)
- 平和南緑地 (925 m)
- 長住中央公園 (968 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (123 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (367 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (424 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (521 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (667 m)
- ローソン 長丘二丁目店 (756 m)
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (805 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (877 m)
- セブンイレブン 福岡西長住店 (919 m)
- スーパー6件
- サニー 長丘店 (242 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (480 m)
- カフェファディ長尾店 (544 m)
- サニー 長住店 (620 m)
- サニー 長尾店 (696 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (834 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立長丘中学校 (434 m)
- 福岡市立西長住小学校 (446 m)
- 福岡市立長丘小学校 (508 m)
- 福岡市立長住小学校 (661 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (689 m)
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- 福岡県警察学校 (877 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (340 m)
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- 福岡市公民館 長住公民館 (538 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (672 m)
- 南警察署 長住交番 (695 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (947 m)
- 病院/医療10件
- ひろたまさき歯科 (64 m)
- 内野歯科医院 (111 m)
- なかむら内科・外科クリニック (142 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘2 (182 m)
- デイサービスウィズランド長丘 (182 m)
- 吉田醫院 (188 m)
- 在宅介護センター福祉館 (242 m)
- しまさき整骨院西長住院 (252 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘 (264 m)
- 和智歯科医院 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズキッズ長丘 (182 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (313 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (427 m)
- 長丘幼稚園 (464 m)
- 長住保育園 (480 m)
- ながずみ幼稚園 (496 m)
- 長尾保育園 (651 m)
- 寺塚コスモス保育園 (865 m)
- ここみ福岡保育園 (911 m)
- 野ばら保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和長丘コープの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和長丘コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 339万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より71.6% 低い↓ 福岡県の平均より71.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 330万 〜 350万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和長丘コープの相場
- ㎡単価
- 7.8万円
- 坪単価
- 26万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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藤和長丘コープの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
330万〜350万円対前年同月比↑ | 330万〜350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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藤和長丘コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、290万〜790万円です。専有面積は約43㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 630万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
2022年11月 | 440万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
2022年11月 | 680万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2022年10月 | 680万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
2022年9月 | 680万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して+19.12%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して+36.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和長丘コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 580万円 | 13.5万円 |
2階 | 483.3万円 | 11.2万円 |
3階 | 532万円 | 12.4万円 |
4階 | 556.4万円 | 12.9万円 |
5階 | 366.7万円 | 8.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 470万円 | 10.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 513.2万円 | 11.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 553.2万円 | 12.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 545.1万円 | 12.7万円 |
藤和長丘コープの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和長丘コープの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.9万円 (表面利回り:14.8% 〜 18.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 4.5万円 | 3K | 43.02㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 4.5万円 | 3K | 43.02㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
2021年2月 | 4.7万円 | 2LDK | 43.02㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 4.7万円 | 2LDK | 43.02㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
2020年11月 | 4.7万円 | 2LDK | 43.02㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和長丘コープの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.3万〜4.5万円 43.02㎡ / 南西 | 4.2万〜4.4万円 43.02㎡ / - | |
2階 | 4.5万〜4.7万円 43.02㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 43.02㎡ / 南 | |
3階 | 4.5万〜4.7万円 43.02㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 43.02㎡ / 南 | 4.4万〜4.6万円 43.02㎡ / - |
4階 | 4.5万〜4.7万円 43.03㎡ / 南 | 4.5万〜4.7万円 43.02㎡ / 南 | |
5階 | 4.4万〜4.6万円 43.02㎡ / - | 4.5万〜4.8万円 43.02㎡ / 南 | 4.8万〜5万円 43.02㎡ / 南 |
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