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シティヒルズ長丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円4階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴262020年01月23日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り6.2% 〜 7.64階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7

745人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩32分
築年月
2000年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティヒルズ長丘の基本情報

シティヒルズ長丘は、2000年01月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約89㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,844万~2,218万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティヒルズナガオカ管理会社大京アステージ
住所福岡県 福岡市南区 長丘3丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒815-0075管理員日勤
築年月2000年1月管理費1㎡あたり99円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩32分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区長丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行長住支店 (418 m)
    • 福岡銀行長住支店 (558 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (730 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (946 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (947 m)
  • 公園8件
    • 長丘中公園 (63 m)
    • 長丘北緑地 (513 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (522 m)
    • 鹿助公園 (601 m)
    • 平和南緑地 (695 m)
    • 第22号小笹東緑地 (805 m)
    • 小笹南公園 (946 m)
    • 平尾霊園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (174 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (503 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (553 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (679 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (775 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (828 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (908 m)
  • スーパー6件
    • サニー 長丘店 (180 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (561 m)
    • サニー 長住店 (723 m)
    • サニー 長尾店 (747 m)
    • カフェファディ長尾店 (767 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (913 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立長丘中学校 (233 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (275 m)
    • 福岡県警察学校 (671 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (678 m)
    • 福岡市立長住小学校 (819 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (844 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (183 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (335 m)
    • 長住校区自治協議会 (706 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (720 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (759 m)
    • 南警察署 長住交番 (822 m)
    • 福岡市公民館 大池公民館 (881 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (892 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (923 m)
  • 病院/医療10件
    • 和智歯科医院 (98 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘3 (128 m)
    • ささぐり内科循環器科クリニック (143 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘2 (224 m)
    • デイサービスウィズランド長丘 (224 m)
    • 宮本歯科クリニック (234 m)
    • 藤見内科医院 (241 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘 (260 m)
    • なかむら内科・外科クリニック (261 m)
    • ひろたまさき歯科 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (111 m)
    • ウィズキッズ長丘 (224 m)
    • 長丘幼稚園 (253 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (328 m)
    • ながずみ幼稚園 (512 m)
    • 長住保育園 (672 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (677 m)
    • 長尾保育園 (777 m)
    • ここみ福岡保育園 (797 m)
    • 野ばら保育園 (877 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティヒルズ長丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティヒルズ長丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,844万~2,218万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より12.7% 低い↓
福岡県の平均より11.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3615位
福岡市南区
729棟中 413位
長丘
44棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シティヒルズ長丘の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

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シティヒルズ長丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティヒルズ長丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,860万〜2,280万円です。専有面積は約76㎡〜約89㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年1月2,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2019年12月2,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2019年11月2,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2019年10月2,000万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2019年10月2,200万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティヒルズ長丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.6万〜12.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月12.5万円4LDK84.18㎡12.5万円25.0万円1〜5
2018年8月12.5万円4LDK84.18㎡12.5万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティヒルズ長丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
76.13㎡ / 南
2階
3階10.4万〜10.9万円
76.13㎡ / -
4階10.5万〜11万円
76.0㎡ / 南西
5階10.9万〜11.4万円
77.0㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
84.18㎡ / -
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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