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エンクレスト長丘

★★★☆☆3.83 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,130万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩34分
築年数
2009年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンクレスト長丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
111万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より50.3% 高い↑
福岡市南区の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,130万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 994位
福岡市南区
707棟中 96位
長丘
44棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エンクレスト長丘の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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エンクレスト長丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,840万円〜3,130万円対前年同月比2,830万円〜3,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エンクレスト長丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)南東-
2016年3月3,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)
2016年2月3,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)-
2016年1月3,390万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約37万円 (約124万円)南西
2015年2月2,950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約32万円 (約108万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンクレスト長丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円2LDK77.45㎡-25.8万円6〜10南東
2017年5月13.5万円2LDK77.45㎡-40.5万円6〜10南東
2017年5月13.0万円2LDK77.45㎡-26.0万円6〜10南東
2017年5月12.9万円2LDK77.45㎡-25.8万円6〜10南東
2017年4月12.9万円2LDK77.45㎡-25.8万円6〜10南東
2017年4月13.0万円2LDK77.45㎡-26.0万円6〜10南東
2017年4月13.5万円2LDK77.45㎡-40.5万円6〜10南東
2017年3月13.5万円2LDK77.45㎡-27.0万円6〜10南東
2017年3月13.0万円2LDK77.45㎡-26.0万円6〜10南東
2017年2月13.5万円2LDK77.45㎡-40.5万円6〜10南東
2016年5月12.5万円3LDK88.08㎡-25.0万円1〜5南東
2015年10月12.8万円2LDK77.45㎡38.4万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンクレスト長丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万円〜14.5万円
90.21㎡ / 南西
3階13.5万円〜14.9万円
90.21㎡ / 南
4階11.4万円〜12.6万円
77.45㎡ / 南東
5階
6階11.5万円〜12.7万円
77.45㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エンクレスト長丘の基本情報

福岡県福岡市南区長丘3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エンクレスト長丘(エンクレストナガオカ)管理会社東急コミュニティー
住所福岡県 福岡市南区 長丘3丁目14-19管理形態自主管理
郵便番号〒815-0075管理員なし
築年数2009年8月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩34分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート福岡西長住1丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (482 m)
    • 福岡長丘郵便局 (510 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (604 m)
    • 福岡銀行長住支店 (605 m)
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    • 福岡長住郵便局 (795 m)
    • ファミリーマート福岡寺塚 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (965 m)
  • 公園8件
    • 長丘中公園 (107 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (563 m)
    • 鹿助公園 (576 m)
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    • 第22号小笹東緑地 (763 m)
    • 平和南緑地 (783 m)
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  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (542 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (745 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (772 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (913 m)
  • スーパー7件
    • サニー 長丘店 (280 m)
    • サニー 長尾店 (604 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (608 m)
    • 西鉄ストア 長住店 (631 m)
    • ファディ長尾店 (649 m)
    • サニー 長住店 (770 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (781 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立長丘中学校 (277 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (394 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (578 m)
    • 福岡県警察学校 (715 m)
    • 福岡市立長住小学校 (821 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (848 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (983 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (993 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (310 m)
    • 長住校区自治協議会 (704 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (704 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (781 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (836 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 長住交番 (840 m)
    • 南警察署 長住交番 (845 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (926 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスウィズランド長丘 (84 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘2 (84 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘 (136 m)
    • 和智歯科医院 (143 m)
    • 吉田醫院 (144 m)
    • ひろたまさき歯科 (224 m)
    • 内野歯科医院 (243 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘3 (261 m)
    • なかむら内科・外科クリニック (268 m)
    • ささぐり内科循環器科クリニック (273 m)
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    • キッズ・キッズ保育園長丘 (267 m)
    • 長丘幼稚園 (392 m)
    • ながずみ幼稚園 (590 m)
    • 長尾保育園 (638 m)
    • 長住保育園 (645 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (817 m)
    • 野ばら保育園 (839 m)
    • ここみ福岡保育園 (927 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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