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エクレールプレッソ長住

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,910万円
3階、4LDK、約90㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,910万円3階, 4LDK, 約90㎡の例
売買履歴152019年05月08日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.61

743人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区長丘3丁目17-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩36分
築年月
1997年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクレールプレッソ長住の基本情報

エクレールプレッソ長住は、1997年03月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約85㎡~約90㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,917万~2,060万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクレールプレッソナガズミ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市南区 長丘3丁目17-20管理形態自主管理
郵便番号〒815-0075管理員なし
築年月1997年3月管理費1㎡あたり130円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建6階建間取り4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩36分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区長丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 西日本シティ銀行長住支店 (441 m)
    • 福岡銀行長住支店 (524 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (632 m)
    • セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (809 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (823 m)
  • 公園8件
    • 長丘中公園 (249 m)
    • 鹿助公園 (402 m)
    • 樋井川中央公園 (760 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (774 m)
    • 長丘北緑地 (803 m)
    • 第22号小笹東緑地 (928 m)
    • 長住中央公園 (986 m)
    • 平和南緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (70 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (479 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (737 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (755 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (843 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (860 m)
    • セブンイレブン 福岡西長住店 (878 m)
  • スーパー6件
    • サニー 長丘店 (328 m)
    • カフェファディ長尾店 (459 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (526 m)
    • サニー 長尾店 (647 m)
    • サニー 長住店 (651 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (772 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立西長住小学校 (370 m)
    • 福岡市立長丘中学校 (490 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (585 m)
    • 福岡市立長住小学校 (665 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (693 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (793 m)
    • 福岡県警察学校 (925 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (415 m)
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (492 m)
    • 長住校区自治協議会 (525 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (530 m)
    • 福岡市公民館 西長住公民館 (629 m)
    • 南警察署 長住交番 (714 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 内野歯科医院 (31 m)
    • ひろたまさき歯科 (119 m)
    • 在宅介護センター福祉館 (156 m)
    • しまさき整骨院西長住院 (165 m)
    • 吉田醫院 (166 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘2 (190 m)
    • デイサービスウィズランド長丘 (190 m)
    • なかむら内科・外科クリニック (209 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘 (268 m)
    • 居宅支援事業所ひまわり (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズキッズ長丘 (190 m)
    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (397 m)
    • キッズ・キッズ保育園長丘 (445 m)
    • 長住保育園 (466 m)
    • 長丘幼稚園 (549 m)
    • ながずみ幼稚園 (561 m)
    • 長尾保育園 (578 m)
    • 寺塚コスモス保育園 (952 m)
    • 仁愛保育園 (954 m)
    • ここみ福岡保育園 (993 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクレールプレッソ長住の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクレールプレッソ長住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,917万~2,060万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より18.9% 低い↓
福岡県の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,910万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4001位
福岡市南区
729棟中 463位
長丘
44棟中 24位
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の売買価格相場

  • エクレールプレッソ長住の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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エクレールプレッソ長住の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,860万〜1,950万円対前年同月比1,820万〜1,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクレールプレッソ長住の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,580万円です。専有面積は約85㎡〜約90㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月2,070万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-
2019年3月2,070万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)--
2019年2月2,070万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-
2018年12月2,070万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-
2018年11月2,070万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクレールプレッソ長住の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクレールプレッソ長住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
プレセランス長丘2024年3月5.1万円2DK--
藤和長丘コープ2023年6月4.5万円3K-4.5万円
アーサー長丘ペルソナ2020年11月10.5万円3LDK10.5万円21.0万円
ライオンズマンション長丘2018年11月5.4万円1LDK-10.8万円
ロワールマンション長丘2015年9月6.2万円3LDK-12.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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