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パークホームズ杉並方南町

過去の売買価格
4,780万円 〜 5,980万円
相場情報
73万円/㎡(241万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 東京都杉並区堀ノ内2丁目1-36
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「方南町駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩16分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩19分

最終更新:

  • パークホームズ杉並方南町
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  • パークホームズ杉並方南町のエントランス
  • パークホームズ杉並方南町の看板
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  • パークホームズ杉並方南町の外観
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シルバーパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
  • 売出し中

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ジェイシティコンフォルト

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
  • 9件 売出し中

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マンション方南町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
  • 1件 売出し中

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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
  • 売出し中

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
  • 1件 売出し中

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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 4件 売出し中

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セントパレス方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目49-2
  • 1件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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ラレジダンスドラフィネ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目25-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南台

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-7
  • 1件 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 1件 売出し中

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パークホームズ杉並方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.8% 高い↑
杉並区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,680万円 〜 6,280万円

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坪単価によるランキング
東京都
35135棟中 8997位
杉並区
1671棟中 354位
堀ノ内
71棟中 9位
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の売買価格相場

  • パークホームズ杉並方南町の相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ杉並方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年4月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-
2013年2月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-
2012年11月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-
2012年1月5,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約62万円 (約207万円)-
2011年10月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ杉並方南町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月18.5万円3LDK81.44㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:2.9% 〜 3.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ杉並方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均17.5万円〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万円〜16.5万円
79.35㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
81.44㎡ / 南
19.1万円〜21.1万円
101.57㎡ / 南
2階15.3万円〜16.9万円
79.35㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
75.13㎡ / 南西
14.2万円〜15.7万円
77.39㎡ / 西
3階15.4万円〜17.0万円
79.35㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
70.32㎡ / 西
15.8万円〜17.5万円
81.44㎡ / 南
4階13.0万円〜14.4万円
70.32㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
92.63㎡ / 南
5階15.5万円〜17.2万円
79.35㎡ / 南
18.1万円〜20.1万円
92.63㎡ / 南
17.5万円〜19.4万円
94.11㎡ / 西
6階18.2万円〜20.2万円
92.63㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
96.37㎡ / 南
7階19.6万円〜21.7万円
99.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

パークホームズ杉並方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ杉並方南町(パークホームズスギナミホウナンチョウ)
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目1-36
郵便番号〒166-0013
築年数2003年3月
総戸数33戸
交通
階建7階建
間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主三井不動産
施工会社日東大都工業
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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