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パークホームズ杉並方南町

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,870万円 〜 6,490万円
4階、3LDK、約81㎡の場合

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目1-36 地図を見る
交通
築年数
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークホームズ杉並方南町の販売中の中古物件

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-26
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方南ファミリーコーポ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目23-22
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ジェイシティコンフォルト

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  • 東京都杉並区方南2丁目20-6
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マンション方南町

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  • 東京都杉並区方南2丁目23-8
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藤和方南町コープ2

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目12-5
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日神パレス方南町第2

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目26-12
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ライオンズプラザ方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区堀ノ内1丁目3-13
  • 売出し中

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方南町コーポビアネーズ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目4-17
  • 5件 売出し中

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方南町ハイツ

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉4丁目42-32
  • 売出し中

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方南町セントラルマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション方南町

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  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目6-21
  • 売出し中

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ライオンズマンション方南

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  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」
  • 東京都杉並区方南2丁目28-21
  • 1件 売出し中

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パークホームズ杉並方南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.5% 高い↑
杉並区の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
5,870万円 〜 6,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 8122位
杉並区
1675棟中 305位
堀ノ内
72棟中 9位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ杉並方南町の相場

    ㎡単価
    75.5万円
    坪単価
    249.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ杉並方南町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年4月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-
2013年2月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-
2012年11月4,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約61万円 (約202万円)西-
2012年1月5,780万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約62万円 (約207万円)-
2011年10月5,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ杉並方南町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
16.5万円 〜 20.2万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月18.5万円3LDK81.44㎡18.5万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ杉並方南町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.1万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万円〜17.0万円
79.35㎡ / 南
15.8万円〜17.4万円
81.44㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
101.57㎡ / 南
2階15.7万円〜17.4万円
79.35㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
75.13㎡ / 南西
14.6万円〜16.1万円
77.39㎡ / 西
3階15.8万円〜17.5万円
79.35㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
70.32㎡ / 西
16.2万円〜18.0万円
81.44㎡ / 南
4階13.4万円〜14.8万円
70.32㎡ / 西
18.6万円〜20.5万円
92.63㎡ / 南
5階16.0万円〜17.7万円
79.35㎡ / 南
18.7万円〜20.6万円
92.63㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
94.11㎡ / 西
6階18.8万円〜20.7万円
92.63㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
96.37㎡ / 南
7階20.2万円〜22.3万円
99.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークホームズ杉並方南町の基本情報

東京都杉並区堀ノ内2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の方南町駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズ杉並方南町(パークホームズスギナミホウナンチョウ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 堀ノ内2丁目1-36管理形態委託
郵便番号〒166-0013管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社日東大都工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並堀の内店出張所(ATM) (81 m)
    • サークルK杉並方南町駅店出張所(ATM) (364 m)
    • 東京シティ信用金庫 方南町CDコーナー (393 m)
    • ファミリーマート方南町駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • サンクス杉並和泉 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • みずほ銀行 方南町支店 (475 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • 大東京信用組合 堀ノ内支店 (562 m)
    • サミットストア妙法寺前 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • スリーエフ杉並方南町 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
  • 公園10件
    • 定塚橋公園 (150 m)
    • 堀ノ内二丁目公園 (178 m)
    • 堀ノ内南公園 (198 m)
    • 済美児童遊園 (262 m)
    • 方南公園 (359 m)
    • 熊野橋児童遊園 (378 m)
    • だいしょうじ公園 (480 m)
    • 済美公園 (495 m)
    • 谷中公園 (601 m)
    • 堀ノ内東公園 (617 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並堀の内店 (81 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (244 m)
    • サークルK杉並方南町駅店 (364 m)
    • セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 方南町駅前店 (412 m)
    • サンクス 杉並和泉店 (413 m)
    • セブンイレブン 方南店 (467 m)
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (546 m)
    • スリーエフ 杉並方南町店 (605 m)
    • ローソン 中野南台五丁目店 (619 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 方南町店 (293 m)
    • サミットストア 和泉店 (415 m)
    • コルモピア 和泉店 (415 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (591 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (591 m)
    • 肉のハナマサ 方南町店 (664 m)
    • サミットストア 中野南台店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園中学校 (200 m)
    • 杉並区立泉南中学校 (276 m)
    • 私立佼成学園高校 (282 m)
    • 杉並区立済美養護学校 (404 m)
    • 杉並区立済美小学校 (478 m)
    • 杉並区立 堀ノ内南児童館 (488 m)
    • 杉並区立和田小学校 (500 m)
    • 杉並区立和田中学校 (537 m)
    • 杉並区立大宮中学校 (590 m)
    • 杉並区立大宮小学校 (592 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並消防署堀ノ内出張所 (148 m)
    • 高井戸警察署 和泉交番 (243 m)
    • 杉並区立 済美教育センター (280 m)
    • 杉並区和泉保健センター (459 m)
    • 和田図書サービスコーナー (563 m)
    • 杉並区 和田区民集会所 (566 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (938 m)
    • 杉並区方南図書館 (979 m)
    • 中野区立南台図書館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 白い鳥医院 (301 m)
    • クリニック前田 (317 m)
    • 立正佼成会附属佼成病院 (345 m)
    • 廣瀬歯科医院 (350 m)
    • 川本歯科医院 (380 m)
    • 方南町眼科 (381 m)
    • 晴海歯科医院 (382 m)
    • 野村歯科医院 (382 m)
    • あるす歯科 (392 m)
    • 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 堀ノ内保育園 (155 m)
    • 方南町キッズワールド (421 m)
    • 杉並区立堀ノ内子供園 (472 m)
    • 左内坂幼稚園 (546 m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 (650 m)
    • むさしの保育園 (745 m)
    • 中野みなみ保育園 (785 m)
    • 和泉保育園 (923 m)
    • むさしの保育園方南分園 (978 m)
    • アートチャイルドケア中野南台森の保育園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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