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ネオステージ長丘

★★★☆☆3.77 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万 〜 2,290万円
3階、4LDK、約96㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区長丘4丁目3-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩35分
築年月
2000年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオステージ長丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より1.5% 高い↑
福岡市南区の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,070万 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 2448位
福岡市南区
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長丘
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の売買価格相場

  • ネオステージ長丘の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.0万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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ネオステージ長丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,070万〜2,290万円対前年同月比2,070万〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオステージ長丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,600万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約21万円 (約70万円)-
2017年8月2,600万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約21万円 (約70万円)-
2017年7月2,600万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約21万円 (約70万円)-
2017年6月2,600万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約21万円 (約70万円)-
2017年5月2,600万円1〜54LDK約122㎡ (約37坪)約21万円 (約70万円)-

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ネオステージ長丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,900 〜 4,800円

例えば…3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月9.8万円3LDK72.38㎡29.4万円-1〜5
2014年12月9.8万円3LDK75.52㎡29.4万円-1〜5
2014年10月11.0万円3LDK72.38㎡33.0万円-1〜5
2014年9月11.5万円3LDK72.38㎡34.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオステージ長丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.4万円
122.04㎡ / 南
2階8.9万〜9.9万円
73.56㎡ / -
12万〜13.3万円
91.53㎡ / 南
3階9.1万〜10万円
72.38㎡ / 南
4階
5階11.9万〜13.1万円
96.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(福岡県)

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ネオステージ長丘の基本情報

福岡県福岡市南区長丘4丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオステージナガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市南区 長丘4丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒815-0075管理員日勤
築年月2000年9月管理費1㎡あたり93円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩35分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡西長住1丁目 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (502 m)
    • 福岡長丘郵便局 (517 m)
    • ファミリーマート福岡小笹 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 西日本シティ銀行長住支店 (698 m)
    • ファミリーマート福岡小笹1丁目 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 福岡銀行長住支店 (830 m)
    • ファミリーマート福岡寺塚 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • 福岡小笹郵便局 (966 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (991 m)
  • 公園10件
    • 長丘中公園 (305 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (382 m)
    • 長丘北緑地 (466 m)
    • 第22号小笹東緑地 (531 m)
    • 平和南緑地 (656 m)
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    • 平和中央公園 (792 m)
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    • 第5号小笹緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (437 m)
    • セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹店 (542 m)
    • セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (585 m)
    • ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (720 m)
    • ローソン 長丘二丁目店 (726 m)
    • セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (763 m)
    • ファミリーマート 福岡小笹1丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 福岡寺塚店 (935 m)
  • スーパー8件
    • サニー 長丘店 (474 m)
    • サニー 長尾店 (502 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (700 m)
    • ファディ長尾店 (791 m)
    • にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (832 m)
    • 西鉄ストア 長住店 (855 m)
    • マルキョウ 小笹店 (876 m)
    • サニー 長住店 (998 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 福岡市立長丘中学校 (180 m)
    • 福岡市立長丘小学校 (385 m)
    • 福岡県警察学校 (527 m)
    • 福岡市立西長住小学校 (755 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (772 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (866 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 福岡市公民館 長丘公民館 (347 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (570 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (699 m)
    • 長住校区自治協議会 (936 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (936 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (964 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 生活倶楽部ウィズ長丘 (163 m)
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    • デイサービスウィズランド長丘 (229 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘2 (229 m)
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    • フレンド歯科長丘 (235 m)
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    • 森永外科医院 (399 m)
    • 生活倶楽部ウィズ長丘3 (400 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (374 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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