アメックスヒルズ長丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,610万 〜 1,690万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,610万円 〜 1,690万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年06月06日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.71
426人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-28
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩36分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アメックスヒルズ長丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | アメックスヒルズナガオカ | 管理会社 | ゼオ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 長丘4丁目3-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0075 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーム･レポ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (481 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (709 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (754 m)
- 福岡銀行長住支店 (887 m)
- 西日本シティ銀行小笹支店 (935 m)
- 福岡銀行小笹支店 (945 m)
- 公園10件
- 17号鴻巣山緑地 (358 m)
- 長丘中公園 (361 m)
- 長丘北緑地 (460 m)
- 第22号小笹東緑地 (474 m)
- 小笹南公園 (604 m)
- 平和南緑地 (645 m)
- 平和中央公園 (741 m)
- 平尾霊園 (842 m)
- 鹿助公園 (861 m)
- 第5号小笹緑地 (887 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (491 m)
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (599 m)
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (707 m)
- ローソン 長丘二丁目店 (756 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (775 m)
- デイリーヤマザキ 福岡小笹店 (786 m)
- デイリーヤマザキ福岡小笹店 (787 m)
- スーパー7件
- サニー 長尾店 (496 m)
- サニー 長丘店 (521 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (680 m)
- マルキョウ 小笹店 (820 m)
- カフェファディ長尾店 (823 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (889 m)
- サニー 小笹店 (978 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立長丘中学校 (205 m)
- 福岡市立長丘小学校 (414 m)
- 福岡県警察学校 (496 m)
- 福岡市立小笹小学校 (729 m)
- 福岡市立西長住小学校 (796 m)
- 福岡市立平尾中学校 (818 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 長丘公民館 (387 m)
- 福岡県警察本部 警察学校 (529 m)
- 福岡市公民館 小笹公民館 (650 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (675 m)
- 中央警察署 小笹交番 (909 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (910 m)
- 長住校区自治協議会 (980 m)
- 福岡市公民館 長住公民館 (989 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (992 m)
- 病院/医療10件
- アップルフレンド歯科 (205 m)
- フレンド歯科長丘 (205 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘 (206 m)
- 和智歯科医院 (248 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘2 (281 m)
- デイサービスウィズランド長丘 (281 m)
- 吉田醫院 (319 m)
- 森永外科医院 (381 m)
- 茶話本舗デイサービス長丘茶屋 (386 m)
- まんだい千恵歯科 (422 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズ・キッズ保育園長丘 (27 m)
- ウィズキッズ長丘 (281 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (424 m)
- 長丘幼稚園 (499 m)
- 野ばら保育園 (550 m)
- 長尾保育園 (627 m)
- 平和ちとせ保育園 (781 m)
- ながずみ幼稚園 (852 m)
- 寺塚コスモス保育園 (898 m)
- 長住保育園 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アメックスヒルズ長丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アメックスヒルズ長丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,515万～2,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より12.1% 低い↓ 福岡県の平均より11.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,610万 〜 1,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アメックスヒルズ長丘の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アメックスヒルズ長丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ | 1,610万〜1,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アメックスヒルズ長丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,680万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約26万円 (約89万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アメックスヒルズ長丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 980万円 | 15.6万円 |
| 3階 | 1,974.6万円 | 29.9万円 |
| 4階 | 1,700.2万円 | 25.3万円 |
| 5階 | 2,282万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,815万円 | 26.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,584万円 | 33.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,906.5万円 | 27.5万円 |
アメックスヒルズ長丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アメックスヒルズ長丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アメックスヒルズ長丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エステートマンション長丘 | 2023年7月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
| サーパス長丘 | 2023年5月 | 7.3万円 | 3LDK | - | 14.6万円 |
| グランディアソラーレ長丘 | 2016年6月 | 10.9万円 | 3SLDK | - | 32.7万円 |
| 長住マンション | 2016年3月 | 4.8万円 | 2LDK | - | 9.6万円 |
| ネオステージ長丘 | 2014年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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