長丘パークホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
2階、1LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 2階, 1LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2016年08月30日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81
647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長丘5丁目1-15
- 交通
- 福岡市営七隈線「七隈駅」徒歩35分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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長丘パークホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガオカパークホームズ | 管理会社 | ファビルス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 長丘5丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の七隈駅で徒歩35分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 西日本シティ銀行 サニー長尾店 (ATM) (534 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (582 m)
- 福岡銀行長住支店 (648 m)
- セブン銀行 ハローデイ 長尾店 共同出張所 (687 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (900 m)
- 公園7件
- 長丘中公園 (381 m)
- 鹿助公園 (465 m)
- 樋井川中央公園 (697 m)
- 17号鴻巣山緑地 (842 m)
- 長丘北緑地 (896 m)
- 第22号小笹東緑地 (921 m)
- 小笹南公園 (970 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡長丘5丁目店 (24 m)
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 福岡長尾3丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (594 m)
- ミニストップ 福岡長尾3丁目店 (605 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (612 m)
- ファミリーマート 福岡小笹店 (811 m)
- セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店 (836 m)
- セブンイレブン 福岡西長住店 (864 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (904 m)
- スーパー7件
- カフェファディ長尾店 (338 m)
- サニー 長丘店 (479 m)
- サニー 長尾店 (548 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (649 m)
- HalloDay(ハローデイ) 長尾店 (650 m)
- サニー 長住店 (757 m)
- マルキョウ 桧原店 (996 m)
- 学校/教育施設8件
- 福岡市立西長住小学校 (292 m)
- 福岡市立長丘中学校 (577 m)
- 福岡市立長尾中学校 (685 m)
- 福岡市立長丘小学校 (705 m)
- 福岡市立長住小学校 (734 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (762 m)
- 福岡市立長尾小学校 (960 m)
- 福岡県警察学校 (990 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (564 m)
- 福岡市公民館 長住公民館 (587 m)
- 長住校区自治協議会 (587 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (617 m)
- 福岡市公民館 長丘公民館 (618 m)
- 南警察署 長住交番 (802 m)
- 福岡市公民館 長尾公民館 (946 m)
- 病院/医療10件
- しまさき整骨院西長住院 (58 m)
- 在宅介護センター福祉館 (70 m)
- 内野歯科医院 (139 m)
- 居宅支援事業所ひまわり (143 m)
- 吉田醫院 (193 m)
- ひろみ歯科クリニック (205 m)
- 木下内科循環器科医院 (219 m)
- 中間眼科医院 (234 m)
- 長丘五丁目クリニック (238 m)
- 生活倶楽部ウィズ長丘2 (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズキッズ長丘 (252 m)
- 長尾保育園 (440 m)
- キッズ・キッズ保育園長丘 (477 m)
- 長住保育園 (516 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (536 m)
- 長丘幼稚園 (686 m)
- ながずみ幼稚園 (701 m)
- 仁愛保育園 (826 m)
- 慶光幼稚園 (878 m)
- ゆなの木保育園 (958 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長丘パークホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長丘パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,138万～2,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より14.8% 高い↑ 福岡県の平均より16.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長丘パークホームズの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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長丘パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長丘パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,080万円です。専有面積は約67㎡〜約83㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2016年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2016年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長丘パークホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,028.6万円 | 28.5万円 |
| 2階〜3階 | 1,425万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,028.6万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,200万円 | 17.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,650万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,953.1万円 | 27.3万円 |
長丘パークホームズの売却のご相談
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長丘パークホームズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
長丘パークホームズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレセランス長丘 | 2024年4月 | 5.0万円 | 2DK | - | - |
| 藤和長丘コープ | 2023年6月 | 4.5万円 | 3K | - | 4.5万円 |
| アルス長丘ウイングコート | 2023年5月 | 12.9万円 | 3LDK | - | - |
| アーサー長丘ペルソナ | 2020年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 21.0万円 |
| ヴェルビュ長丘 | 2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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