藤和長住コープ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 6.5万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.6% | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.43
628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長住5丁目11-23
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩41分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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藤和長住コープの基本情報
建物・設備
名称 | トウワナガズミコープ | 管理会社 | ジェント |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 長住5丁目11-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-1362 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK、5DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (172 m)
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (288 m)
- 福岡銀行長住支店 (471 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (614 m)
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- 福岡信用金庫中尾支店 (989 m)
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- セブンイレブン 福岡西長住店 (690 m)
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (824 m)
- セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (853 m)
- ファミリーマート 福岡西長住一丁目店 (889 m)
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- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (967 m)
- セブンイレブン 福岡長丘3丁目店 (985 m)
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- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (468 m)
- マルキョウ 桧原店 (669 m)
- サニー 長丘店 (854 m)
- 学校/教育施設6件
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- 福岡市立西花畑小学校 (769 m)
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- 福岡市公民館 西花畑公民館 (905 m)
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- 病院/医療10件
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- デイサービスセンター長住 (128 m)
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- かめい内科クリニック (177 m)
- やない小児科クリニック (190 m)
- 古賀歯科医院 (213 m)
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- よしだ歯科クリニック (261 m)
- しらきはら歯科 (283 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- ながずみ幼稚園 (553 m)
- 泰幸保育園 (852 m)
- ここみ福岡保育園 (864 m)
- いずみ保育園 (968 m)
- こひつじ保育園 (969 m)
- 屋形原保育園 (983 m)
- 長丘幼稚園 第二園舎アプランドル (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和長住コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和長住コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,445万~1,579万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より30.7% 低い↓ 福岡県の平均より29.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
藤和長住コープの相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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藤和長住コープの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和長住コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,899万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
2023年1月 | 1,469万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約60万円) | 南 | - |
2023年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2022年12月 | 1,549万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約19万円 (約64万円) | 西 | 済 |
2022年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して+28.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.42%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
藤和長住コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,712.6万円 | 21.4万円 |
3階〜4階 | 1,345.8万円 | 16.8万円 |
5階〜6階 | 1,482.9万円 | 19.6万円 |
7階〜8階 | 1,250万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,200万円 | 14.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,658.7万円 | 20.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,482.9万円 | 19.6万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,250万円 | 16.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,587.3万円 | 20万円 |
東 | 1,290万円 | 16.1万円 |
西 | 1,699万円 | 21.2万円 |
北/北東/北西 | 1,709.5万円 | 21.4万円 |
藤和長住コープの売却のご相談
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藤和長住コープの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,400 〜 2,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 75.6㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和長住コープの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 6.5万〜6.8万円 80.0㎡ / 南 | |||
3階 | 5.8万〜6.1万円 80.0㎡ / 北 | |||
4階 | 6.4万〜6.7万円 80.4㎡ / - | 6.6万〜6.9万円 80.4㎡ / 南 | ||
5階 | 6万〜6.3万円 75.6㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 75.6㎡ / 南 | ||
6階 | ||||
7階 | ||||
8階 |
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