アーバンパレス長住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
614人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区長住7丁目2-13
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩44分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンパレス長住の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンパレスナガズミ | 管理会社 | ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 長住7丁目2-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1362 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松本組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区長住7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (189 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (360 m)
- 福岡中央銀行桧原支店 (563 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
- 福岡銀行長住支店 (753 m)
- 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (873 m)
- 西日本シティ銀行長住支店 (900 m)
- 福岡信用金庫中尾支店 (926 m)
- 公園5件
- 長住中央公園 (225 m)
- 桧原緑地 (383 m)
- 皿山中央公園 (697 m)
- 鹿助公園 (784 m)
- 樋井川中央公園 (943 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (559 m)
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (610 m)
- セブンイレブン 福岡西長住店 (659 m)
- ポプラ 皿山店 (806 m)
- セブンイレブン 福岡長住2丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (879 m)
- Yショップ花畑店 (883 m)
- ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (923 m)
- ミニストップ 福岡屋形原店 (971 m)
- スーパー6件
- にしてつストア レガネット南長住 (192 m)
- マルキョウ 桧原店 (578 m)
- サニー 長住店 (584 m)
- にしてつストア ReganetMarche(レガネットマルシェ)長住店 (750 m)
- ボンラパス花畑店 (795 m)
- FCO・OP花畑店 (891 m)
- 学校/教育施設5件
- 西花畑小学校留守家庭子供会 (442 m)
- 福岡市立西花畑小学校 (466 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (487 m)
- 福岡市立長住小学校 (515 m)
- 福岡市立花畑中学校 (521 m)
- 公共施設/機関10件
- 南警察署 長住交番 (482 m)
- 南消防署桧原出張所 (526 m)
- 福岡自動車運転免許試験場 (579 m)
- 福岡市公民館 西花畑公民館 (616 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (617 m)
- 長住校区自治協議会 (660 m)
- 福岡市公民館 長住公民館 (660 m)
- 福岡市公民館 西長住公民館 (752 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第11いきいきセンターふくおか (920 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第2いきいきセンターふくおか (995 m)
- 病院/医療10件
- やない小児科クリニック (169 m)
- かめい内科クリニック (238 m)
- ペルメールケア皿山 (250 m)
- 石井歯科医院 (260 m)
- 野上耳鼻咽喉科医院 (291 m)
- デイサービスセンター長住 (321 m)
- ヘルパーステーションミナミ (340 m)
- デイサービスミナミ (344 m)
- しらきはら歯科 (356 m)
- 堀尾歯科医院 (370 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 泰幸保育園 (680 m)
- こひつじ保育園 (686 m)
- 長住保育園 (731 m)
- ながずみ幼稚園 (851 m)
- 屋形原保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンパレス長住の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンパレス長住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,436万～4,732万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より27.0% 高い↑ 福岡県の平均より28.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンパレス長住の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンパレス長住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンパレス長住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜5,000万円です。専有面積は約69㎡〜約134㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
| 2021年7月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンパレス長住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,250万円 | 30.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,604.2万円 | 36.2万円 |
| 5階〜9階 | 5,000万円 | 37.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,516.9万円 | 35.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,310万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,482.9万円 | 35.3万円 |
| 東 | 2,458万円 | 33.3万円 |
アーバンパレス長住の売却のご相談
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アーバンパレス長住の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンパレス長住には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス長住中央公園 | 2023年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
| グレースマンション長住 | 2017年5月 | 5.3万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
| 藤和長住コープ | 2017年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 13.0万円 |
| アンピール長住 | 2016年6月 | 8.5万円 | 4LDK | - | - |
| ライオンズマンション長住南 | 2014年11月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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