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ロワールマンションやよい坂

★★★☆☆3.25 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

800万 〜 890万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-10
交通
築年月
1988年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンションやよい坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より43.2% 低い↓
福岡県の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
800万 〜 890万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6410棟中 5144位
福岡市南区
682棟中 594位
鶴田
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の売買価格相場

  • ロワールマンションやよい坂の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

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ロワールマンションやよい坂の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比800万〜890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンションやよい坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)-
2018年1月1,290万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約52万円)-
2017年12月1,230万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約49万円)-
2017年11月1,230万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約49万円)-
2017年10月1,230万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約15万円 (約49万円)-

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ロワールマンションやよい坂の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月5.5万円2LDK54.25㎡16.5万円-1〜5
2013年8月6.2万円3LDK63.7㎡6.2万円12.4万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンションやよい坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.7万円
63.28㎡ / 南東
6.2万〜6.8万円
75.42㎡ / 南東
2階
3階5.4万〜6万円
64.0㎡ / 南東
4階4.7万〜5.2万円
54.25㎡ / 南
5階5.6万〜6.1万円
63.93㎡ / 南
6階5.9万〜6.5万円
64.13㎡ / 南東
7階5.6万〜6.2万円
64.0㎡ / 南
8階5.6万〜6.2万円
64.0㎡ / 南
9階5.5万〜6.1万円
64.0㎡ / -
10階7.3万〜8.1万円
81.85㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.25(福岡県)

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ロワールマンションやよい坂の基本情報

福岡県福岡市南区鶴田4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩50分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロワールマンションヤヨイザカ管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市南区 鶴田4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒811-1352管理員巡回
築年月1988年5月管理費1㎡あたり111円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建10階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 西日本シティ銀行屋形原支店 (504 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 国立病院機構 福岡病院内出張所(ATM) (508 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (510 m)
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    • 鶴田南公園 (623 m)
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    • 東花畑小留守家庭子ども会 (786 m)
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    • 福岡市立東花畑小学校 (860 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 福岡市公民館 鶴田公民館 (262 m)
    • 南警察署 屋形原交番 (274 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 屋形原交番 (275 m)
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    • 福岡県警察本部 南警察署 花畑交番 (800 m)
    • 南警察署 花畑交番 (801 m)
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    • しあわせの星保育園 (905 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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