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グランピアマンションやよい坂

★★★☆☆3.15 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万 〜 850万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-32
交通
築年月
1989年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピアマンションやよい坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より48.9% 低い↓
福岡市南区の平均より49.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
770万 〜 850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 5335位
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の売買価格相場

  • グランピアマンションやよい坂の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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グランピアマンションやよい坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
780万〜860万円対前年同月比770万〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピアマンションやよい坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)
2017年10月930万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約13万円 (約43万円)
2017年4月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南西
2017年3月1,000万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)南西
2017年2月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランピアマンションやよい坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.0万円3LDK70.56㎡12.0万円-1〜5
2016年9月6.5万円3LDK70.56㎡26.0万円-1〜5
2016年8月6.5万円3LDK70.56㎡26.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピアマンションやよい坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜6.2万円
70.56㎡ / 南
3階5.6万〜6.2万円
70.56㎡ / 南
4階5.5万〜6.1万円
70.56㎡ / 南東
5階5.7万〜6.3万円
71.0㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.15(福岡県)

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グランピアマンションやよい坂の基本情報

福岡県福岡市南区鶴田4丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランピアマンションヤヨイザカ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市南区 鶴田4丁目20-32管理形態委託
郵便番号〒811-1352管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり201円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建6階建間取り3LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (509 m)
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    • ディアマインド(合同会社) (425 m)
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    • 認定こども園マリア幼稚園マリア保育園 (894 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識