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TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,560万 〜 2,840万円
4階、4LDK、約101㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区的場1丁目4-40
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩22分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩23分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩29分
築年月
2006年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より19.1% 高い↑
福岡市南区の平均より17.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
2,560万 〜 2,840万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1762位
福岡市南区
660棟中 187位
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  • TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、101㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万〜2,750万円対前年同月比2,560万〜2,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,190万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南東-
2017年11月2,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年10月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)-
2017年10月2,250万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年9月2,720万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約26万円 (約88万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、4LDK、約101㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.0万円3LDK75.09㎡9.0万円18.0万円1〜5
2016年3月9.0万円3LDK75.09㎡9.0万円18.0万円1〜5
2015年6月8.0万円1LDK76.27㎡8.0万円16.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.4万〜8.2万円
75.09㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階10.4万〜11.5万円
101.74㎡ / 南東
6階6.4万〜7.1万円
62.5㎡ / 南東
8.3万〜9.1万円
80.23㎡ / 南西
7階
8階7.9万〜8.8万円
76.27㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋の基本情報

福岡県福岡市南区的場1丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーホーマンションスプラウトリバーサイドオオハシ管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 的場1丁目4-40管理形態委託
郵便番号〒811-1314管理員常駐
築年月2006年12月管理費1㎡あたり88円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩22分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩23分
  • JR鹿児島本線「笹原駅」徒歩29分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • JA福岡市曰佐支店 (303 m)
    • ファミリーマート福岡三宅 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (405 m)
    • 福岡横手郵便局 (464 m)
    • 佐賀銀行三宅支店 (574 m)
    • 福岡三宅郵便局 (575 m)
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    • 福岡野多目郵便局 (598 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (872 m)
  • 公園3件
    • 三宅中央公園 (547 m)
    • 第一号那珂川緑地 (760 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 福岡三宅店 (310 m)
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    • セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (679 m)
    • セブンイレブン 福岡野多目店 (774 m)
    • セブンイレブン 福岡日佐5丁目店 (845 m)
    • ローソン 九州がんセンター店 (856 m)
    • セブンイレブン 福岡横手南町店 (856 m)
    • ローソン 横手二丁目店 (885 m)
    • セブンイレブン 井尻店 (950 m)
  • スーパー3件
    • マルキョウ 日佐店 (384 m)
    • サニー 向新町店 (405 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (821 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立横手中学校 (161 m)
    • リトルワールド井尻園 (350 m)
    • 福岡市立曰佐小学校 (534 m)
    • 福岡市立横手小学校 (581 m)
    • 三宅小学校留守家庭子ども会 (637 m)
    • 福岡市立三宅小学校 (664 m)
    • 福岡市立野多目小学校 (831 m)
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    • 香蘭女子短期大学学友会 (911 m)
    • 福岡市立三宅中学校 (916 m)
  • 公共施設/機関8件
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    • 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (384 m)
    • 南警察署 三宅交番 (384 m)
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    • 温泉デイよこて (340 m)
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    • 正法寺保育園 (539 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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