ピュアドームアルカサール平尾
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,080万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,080万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 5.7万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.88
691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区那の川1丁目13-36
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアドームアルカサール平尾の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームアルカサールヒラオ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 那の川1丁目13-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0081 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区那の川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。渡辺通駅から徒歩16分、高宮駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 飯塚信用金庫福岡支店 (191 m)
- 西日本シティ銀行那の川支店 (225 m)
- 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (413 m)
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- 佐賀銀行渡辺通支店 (496 m)
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- 西日本シティ銀行 美野島 (ATM) (603 m)
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- 公園1件
- 第37号那珂川河川緑地 (982 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 福岡日赤通り店 (219 m)
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- ローソン 福岡清川二丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (445 m)
- セブンイレブン 福岡大楠1丁目店 (464 m)
- スーパー7件
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- サニー 美野島店 (459 m)
- マミーズ 美野島店 (530 m)
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- にしてつストア 高宮店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立住吉小学校 (268 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (152 m)
- 中央警察署 清川交番 (263 m)
- 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (265 m)
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- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (384 m)
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- 福岡市公民館 美野島公民館 (557 m)
- 福岡県知事公舎 (717 m)
- 福岡市公民館 住吉公民館 (745 m)
- 病院/医療10件
- 守永クリニック (48 m)
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- 内科循環器科 末松医院 (113 m)
- はちすが小児科医院 (166 m)
- はちすが産婦人科小児科医院 (179 m)
- 堤病院 (198 m)
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- 飯野歯科医院 (244 m)
- GENKINEXT福岡那の川 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (236 m)
- とっと保育園 (288 m)
- カトリック聖クララ幼稚園 (364 m)
- 絵本の森保育園 (469 m)
- あすか保育園 (549 m)
- 光應寺保育園 (565 m)
- スマイルキッズ (591 m)
- キッズルームクローバー (644 m)
- ブライト保育園福岡高宮 (663 m)
- るりいろ保育園平尾 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアドームアルカサール平尾の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドームアルカサール平尾の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 933万～1,178万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より45.8% 高い↑ 福岡県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピュアドームアルカサール平尾の相場
- ㎡単価
- 40.5万円
- 坪単価
- 134万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアドームアルカサール平尾の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドームアルカサール平尾の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,200万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 990万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 990万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 950万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 1,000万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドームアルカサール平尾の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 1,072.5万円 | 42.9万円 |
| 6階〜9階 | 1,119.2万円 | 45万円 |
| 10階〜11階 | 1,072.5万円 | 42.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,092.5万円 | 43.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,092.5万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,099.5万円 | 44.1万円 |
ピュアドームアルカサール平尾の売却のご相談
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ピュアドームアルカサール平尾の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 5.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 5.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 5.5万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 5.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドームアルカサール平尾の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 25.0㎡ / - |
| 2階 | 5.2万〜5.5万円 25.0㎡ / - |
| 3階 | 5.3万〜5.5万円 25.0㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.4万〜5.7万円 25.0㎡ / 南 |
| 5階 | 5.4万〜5.7万円 25.0㎡ / 南 |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 5.5万〜5.8万円 25.0㎡ / 南 |
| 9階 | 5.4万〜5.7万円 25.0㎡ / - |
| 10階 | 5.5万〜5.7万円 25.0㎡ / 南東 |
| 11階 | 5.5万〜5.7万円 25.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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