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フォーラム日赤通り前

★★★☆☆3.44 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

280万円 〜 310万円
4階、1R、約19㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区那の川1丁目22-16
交通
築年数
1988年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォーラム日赤通り前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.7% 低い↓
福岡市南区の平均より31.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
280万円 〜 310万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 4300位
福岡市南区
660棟中 491位
那の川
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • フォーラム日赤通り前の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    51.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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フォーラム日赤通り前の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
280万円〜310万円対前年同月比280万円〜310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォーラム日赤通り前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月395万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年4月480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年3月480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年2月480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)南西-
2017年1月480万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォーラム日赤通り前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.1万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1R22.96㎡--1〜5-
2017年6月3.2万円1R19.72㎡--1〜5南東
2017年6月2.9万円1R19.04㎡--1〜5南西
2017年6月3.7万円1R23.78㎡--1〜5
2017年6月4.2万円1R23.78㎡-8.4万円1〜5
2017年6月4.0万円1R19.04㎡--1〜5-
2017年6月3.7万円1R19.4㎡--1〜5南西
2017年6月3.4万円1R19.04㎡--6〜10南東
2017年5月3.7万円1R23.78㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R19.04㎡--1〜5-
2017年5月3.7万円1R19.4㎡--1〜5南西
2017年5月3.7万円1R22.96㎡--1〜5南東
2017年5月4.0万円1R23.78㎡-8.0万円1〜5
2017年5月3.7万円1R19.04㎡--6〜10南西
2017年5月3.2万円1R19.72㎡--1〜5南西
2017年4月3.7万円1R23.78㎡--1〜5
2017年4月3.7万円1R19.04㎡--6〜10南東
2017年4月3.7万円1R19.4㎡--1〜5南西
2017年4月3.5万円1R19.72㎡-7.0万円1〜5南西
2017年4月3.2万円1R19.4㎡--1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォーラム日赤通り前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.0万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.4万円〜3.7万円
23.78㎡ / 南
3階3.2万円〜3.6万円
22.96㎡ / 南西
4階2.8万円〜3.1万円
19.72㎡ / 南西
5階2.7万円〜3.0万円
20.0㎡ / 西
6階3.4万円〜3.7万円
23.78㎡ / -
7階2.7万円〜3.0万円
19.04㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
49.0㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.5万円
59.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.44(福岡県)

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フォーラム日赤通り前の基本情報

福岡県福岡市南区那の川1丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォーラムニッセキドオリマエ管理会社シティメンテナンス
住所福岡県 福岡市南区 那の川1丁目22-16管理形態委託
郵便番号〒815-0081管理員巡回
築年数1988年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり355円
階建8階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡清川 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (102 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (150 m)
    • 宮崎太陽銀行福岡支店 (230 m)
    • 福岡日赤前郵便局 (233 m)
    • ファミリーマート福岡清川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 福岡美野島郵便局 (308 m)
    • JA福岡市那の川支店 (337 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (356 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (369 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (73 m)
    • ファミリーマート 福岡清川店 (97 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (154 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (313 m)
    • ローソン 那の川店 (341 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (420 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 福岡大楠一丁目店 (445 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (454 m)
  • スーパー7件
    • サニー 那の川店 (356 m)
    • サニー 美野島店 (549 m)
    • マミーズ 美野島店 (611 m)
    • MrMax Select 美野島店 (661 m)
    • サニー 渡辺通店 (947 m)
    • にしてつストア 高宮店 (957 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡県私設病院協会専門学校 (348 m)
    • 福岡市立住吉小学校 (354 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (360 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (454 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (543 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (591 m)
    • 私立精華女子高校 (726 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (755 m)
    • キッズデュオ平尾 (856 m)
    • 九州電気専門学校 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (69 m)
    • 在福岡モンゴル国名誉領事館 (70 m)
    • 中央警察署 清川交番 (260 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (262 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (345 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (407 m)
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    • 福岡市公民館 美野島公民館 (643 m)
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    • はちすが産婦人科小児科医院 (152 m)
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