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皐月マンション那の川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,050万 〜 1,100万円
6階、2SDK、約51㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,050万円 〜 1,100万円6階, 2SDK, 約51㎡の例
売買履歴1072024年01月17日更新
家賃相場2.8万 〜 6.9万円
表面利回り6.9% 〜 8.56階, 2SDK, 約51㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.48

1298人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩11分
築年月
1974年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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皐月マンション那の川の基本情報

皐月マンション那の川は、1974年04月に竣工された総戸数139戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約132㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は443万~3,931万円、参考相場単価は20万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サツキマンションナノカワ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市南区 那の川1丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒815-0081管理員巡回
築年月1974年4月管理費1㎡あたり157円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり143円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区那の川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。渡辺通駅から徒歩16分、高宮駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 飯塚信用金庫福岡支店 (98 m)
    • 西日本シティ銀行那の川支店 (125 m)
    • JA福岡市那の川支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニー那の川店内出張所(ATM) (357 m)
    • 西日本シティ銀行 福岡赤十字病院(日赤病院) (ATM) (390 m)
    • 佐賀銀行渡辺通支店 (430 m)
    • 福岡銀行住吉支店 (530 m)
    • 福岡銀行平尾支店 (576 m)
    • ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • セブン銀行 ミスターマックス セレクト美野島店 共同出張所 (662 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡那の川1丁目店 (92 m)
    • セブンイレブン 福岡日赤通り店 (170 m)
    • ファミリーマート 福岡清川三丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 博多美野島2丁目店 (323 m)
    • ローソン 那の川店 (323 m)
    • セブンイレブン 福岡高砂2丁目店 (352 m)
    • ローソン 福岡清川二丁目店 (409 m)
    • ローソン 福岡那の川一丁目店 (418 m)
    • ローソン 高砂二丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 福岡赤十字病院店 (440 m)
  • スーパー7件
    • サニー 那の川店 (340 m)
    • トライアルディスカウントコンビニ 高砂2丁目店 (459 m)
    • サニー 美野島店 (561 m)
    • マミーズ 美野島店 (611 m)
    • サニー 渡辺通店 (921 m)
    • ニューヨークストア 住吉店 (944 m)
    • にしてつストア 高宮店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立住吉小学校 (371 m)
    • 福岡県私設病院協会看護学校 (373 m)
    • 福岡市立住吉中学校 (378 m)
    • 福岡市立高宮中学校 (466 m)
    • ビースタッフ(BE-STAFF)メイクアップユニバーサル (564 m)
    • 福岡市立大楠小学校 (565 m)
    • 放課後等デイサービス未来クラブ (571 m)
    • 私立精華女子高校 (707 m)
    • 福岡市立高宮小学校 (728 m)
    • 放課後等デイサービスぶらんこ (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在福岡インドネシア共和国名誉領事館 (50 m)
    • 中央警察署 清川交番 (234 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 清川交番 (236 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (368 m)
    • 福岡中央公共職業安定所那の川労働詰所 (436 m)
    • 福岡市公民館 大楠公民館 (462 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第9いきいきセンターふくおか (473 m)
    • 福岡県知事公舎 (618 m)
    • 福岡市公民館 美野島公民館 (648 m)
    • 南警察署 高宮交番 (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅田歯科医院 (10 m)
    • 内科循環器科 末松医院 (31 m)
    • 守永クリニック (109 m)
    • はちすが小児科医院 (119 m)
    • 堤病院 (123 m)
    • はちすが産婦人科小児科医院 (125 m)
    • 飯野歯科医院 (147 m)
    • 小串歯科医院 (189 m)
    • 宮城鍼灸整骨院 (191 m)
    • 山茶花在宅クリニック (245 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • とっと保育園 (204 m)
    • ひかり保育園分園ひかりのこ保育園 (205 m)
    • カトリック聖クララ幼稚園 (271 m)
    • 絵本の森保育園 (382 m)
    • あすか保育園 (544 m)
    • るりいろ保育園平尾 (629 m)
    • スマイルキッズ (644 m)
    • 光應寺保育園 (653 m)
    • キッズルームクローバー (663 m)
    • ブライト保育園福岡高宮 (708 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

皐月マンション那の川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格443万~3,931万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 29万円
坪単価
66万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より27.6% 低い↓
福岡県の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 4551位
福岡市南区
729棟中 529位
那の川
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 皐月マンション那の川の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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皐月マンション那の川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,050万〜1,100万円対前年同月比1,050万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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皐月マンション那の川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜2,050万円です。専有面積は約22㎡〜約132㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,300万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2023年12月1,300万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約67万円)-
2023年12月890万円6〜102DK+S(納戸)約52㎡ (約16坪)約17万円 (約56万円)-
2023年10月1,280万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)南東-
2023年10月1,280万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約24万円 (約81万円)

会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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皐月マンション那の川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、2SDK、約51㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6.3万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年12月5.5万円2DK42.0㎡11.0万円-1〜5
2020年11月5.5万円2DK42.0㎡11.0万円-1〜5
2019年6月6.0万円1LDK51.66㎡-12.0万円1〜5
2019年5月6.6万円3DK49.2㎡13.2万円-1〜5-
2019年5月6.0万円1LDK51.66㎡-12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

皐月マンション那の川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.5万円
49.2㎡ / -
2階17.1万〜18万円
132.52㎡ / -
3階3.3万〜3.4万円
25.55㎡ / -
6万〜6.3万円
46.67㎡ / -
8.3万〜8.7万円
64.0㎡ / -
4階6.9万〜7.2万円
51.66㎡ / 南
8.5万〜9万円
63.99㎡ / 南
5階2.4万〜2.6万円
20.44㎡ / 北
5.3万〜5.6万円
44.28㎡ / 北
6階2.9万〜3万円
22.14㎡ / -
5.8万〜6.1万円
44.28㎡ / -
8.6万〜9万円
63.99㎡ / 南
7階5.8万〜6.1万円
44.28㎡ / -
9.1万〜9.5万円
63.99㎡ / 南
8階6.8万〜7.1万円
51.0㎡ / -
7万〜7.4万円
51.66㎡ / 南
9階7.1万〜7.5万円
52.0㎡ / 南
6.7万〜7万円
54.33㎡ / 北
10階3.5万〜3.6万円
26.0㎡ / -
6.1万〜6.4万円
44.28㎡ / 南
8.6万〜9万円
64.0㎡ / -
11階5.5万〜5.8万円
42.0㎡ / 東
5.8万〜6.1万円
46.67㎡ / 北
8.8万〜9.3万円
63.99㎡ / 南
12階

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