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皐月マンション那の川

★★☆☆☆2.97 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

380万円 〜 420万円
6階、2DK、約44㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区那の川1丁目22-22
交通
築年数
1974年4月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

皐月マンション那の川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より59.6% 低い↓
福岡市南区の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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福岡県
6216棟中 5762位
福岡市南区
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の売買価格相場

  • 皐月マンション那の川の相場

    ㎡単価
    9.1万円
    坪単価
    30.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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皐月マンション那の川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、44㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
380万円〜420万円対前年同月比380万円〜420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

皐月マンション那の川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月450万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)--
2017年7月450万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)--
2017年2月680万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)--
2017年1月680万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)--
2016年12月680万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約15万円 (約51万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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皐月マンション那の川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、2DK、約44㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:16.5% 〜 20.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.0万円1K25.55㎡3.0万円-1〜5-
2017年6月3.3万円1R25.55㎡--1〜5-
2017年6月2.8万円1R20.44㎡--1〜5
2017年6月3.5万円1R22.14㎡--6〜10
2017年6月6.9万円1LDK51.0㎡6.9万円13.8万円6〜10
2017年5月6.9万円1LDK51.0㎡6.9万円13.8万円6〜10-
2017年5月3.5万円1DK22.14㎡--6〜10-
2017年5月3.3万円1R25.55㎡--1〜5-
2017年5月3.0万円1R25.55㎡3.0万円-1〜5
2017年4月6.9万円1R51.0㎡-13.8万円6〜10-
2017年4月2.8万円1R20.44㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1K25.55㎡3.0万円-1〜5-
2017年4月3.5万円1DK22.14㎡--6〜10-
2017年4月3.3万円1R25.55㎡--1〜5-
2017年3月2.8万円1R20.44㎡--1〜5
2017年3月3.0万円1K25.55㎡3.0万円-1〜5-
2017年3月3.5万円1DK22.14㎡--6〜10-
2017年3月3.3万円1R25.55㎡--1〜5-
2017年2月3.0万円1K25.55㎡3.0万円-1〜5-
2017年2月2.8万円1R20.44㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

皐月マンション那の川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.0万円〜18.8万円
132.52㎡ / -
3階3.2万円〜3.6万円
25.55㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
64.0㎡ / -
4階6.8万円〜7.5万円
51.66㎡ / 南
5階2.4万円〜2.7万円
20.44㎡ / 北
5.3万円〜5.8万円
44.28㎡ / 北
6階2.9万円〜3.2万円
22.14㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
44.28㎡ / -
7階5.5万円〜6.1万円
42.0㎡ / -
8階6.7万円〜7.4万円
51.0㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
43.0㎡ / 南
9階7.0万円〜7.8万円
52.0㎡ / 南
5.7万円〜6.3万円
42.0㎡ / 南
10階3.4万円〜3.8万円
26.0㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
44.28㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
64.0㎡ / -
11階5.5万円〜6.0万円
42.0㎡ / 東
10.7万円〜11.8万円
79.88㎡ / -
12階

資産評価

★★☆☆☆2.97(福岡県)

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皐月マンション那の川の基本情報

福岡県福岡市南区那の川1丁目に位置するマンションで、総戸数139戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サツキマンションナノカワ管理会社西部ガスリビング
住所福岡県 福岡市南区 那の川1丁目22-22管理形態委託
郵便番号〒815-0081管理員巡回
築年数1974年4月管理費1㎡あたり158円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建12階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店サニー那の川店内出張所 (343 m)
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