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デュオ柏原(1〜12号棟)

★★★☆☆3.05 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万円 〜 740万円
5階、5DK、約70㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区柏原6丁目62
交通
築年数
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオ柏原(1〜12号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より55.0% 低い↓
福岡市南区の平均より55.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、5DK、約70㎡のお部屋の場合
670万円 〜 740万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 5537位
福岡市南区
707棟中 627位
柏原
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • デュオ柏原(1〜12号棟)の相場

    ㎡単価
    10.1万円
    坪単価
    33.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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デュオ柏原(1〜12号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、5DK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
670万円〜740万円対前年同月比670万円〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオ柏原(1〜12号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,050万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月1,380万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2017年9月1,430万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2017年9月820万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月840万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約37万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュオ柏原(1〜12号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…5階、5DK、約70㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 37 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.4万円3LDK85.01㎡-14.8万円1〜5
2017年6月7.5万円2LDK61.85㎡-22.5万円1〜5
2017年6月6.4万円3LDK70.78㎡-12.8万円1〜5
2017年6月6.0万円2LDK69.62㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2017年5月6.4万円3LDK70.7㎡-12.8万円1〜5南西
2017年5月7.5万円2LDK61.85㎡-22.5万円1〜5
2017年5月7.4万円3LDK85.01㎡-14.8万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK69.18㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月6.0万円2LDK69.62㎡6.0万円12.0万円1〜5南西
2017年4月6.4万円3LDK70.78㎡-12.8万円1〜5-
2017年4月7.5万円2LDK61.85㎡-22.5万円1〜5
2017年4月7.4万円3LDK85.01㎡-14.8万円1〜5
2017年4月6.5万円3LDK69.18㎡6.5万円13.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円2LDK69.62㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月6.4万円2LDK74.87㎡6.4万円12.8万円1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK79.92㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2017年3月6.0万円2LDK69.62㎡6.0万円12.0万円1〜5-
2017年3月7.5万円2LDK61.85㎡-22.5万円1〜5
2017年3月7.4万円3LDK85.01㎡-14.8万円1〜5
2017年3月7.5万円2LDK69.18㎡-22.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオ柏原(1〜12号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.7万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.0万円
85.01㎡ / 南
7.3万円〜8.0万円
85.01㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
85.01㎡ / 西
3階5.9万円〜6.5万円
69.62㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
87.0㎡ / -
12.6万円〜13.9万円
150.05㎡ / -
4階6.0万円〜6.6万円
69.18㎡ / 南
6.0万円〜6.6万円
70.78㎡ / -
5階6.0万円〜6.6万円
69.18㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
86.85㎡ / 南東
7.2万円〜8.0万円
85.01㎡ / -
7階6.8万円〜7.6万円
79.92㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
165.02㎡ / 南東
8.4万円〜9.3万円
98.02㎡ / -
8階6.2万円〜6.8万円
70.3㎡ / 南
9階6.6万円〜7.3万円
74.87㎡ / 南
10階6.0万円〜6.7万円
69.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

デュオ柏原(1〜12号棟)の基本情報

福岡県福岡市南区柏原6丁目に位置するマンションで、総戸数540戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩61分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオ柏原(1〜12号棟)(デュオカシワラ)管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 柏原6丁目62管理形態自主管理
郵便番号〒811-1353管理員なし
築年数1991年9月管理費1㎡あたり162円
総戸数540戸修繕積立金1㎡あたり32円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5K、5DK、5LK、5LDK、9R、9K
交通設備ペット相談可・フィットネス・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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