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ダイアパレス西長住第2

★★★☆☆3.75 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区桧原1丁目36-7
交通
築年数
1994年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西長住第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より11.0% 低い↓
福岡市南区の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 3081位
福岡市南区
660棟中 344位
桧原
15棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西長住第2の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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ダイアパレス西長住第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,400万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西長住第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)
2017年8月1,398万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年6月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)-
2017年5月1,500万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス西長住第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK67.44㎡-14.0万円1〜5南東
2017年5月7.0万円3LDK67.44㎡-14.0万円1〜5南東
2017年4月7.0万円3LDK67.44㎡-14.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK67.44㎡-14.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西長住第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
67.44㎡ / -
2階
3階6.0万円〜6.6万円
65.6㎡ / -
4階
5階6.2万円〜6.9万円
67.44㎡ / 南東
6階
7階
8階8.4万円〜9.3万円
89.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(福岡県)

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ダイアパレス西長住第2の基本情報

福岡県福岡市南区桧原1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニシナガズミダイニ管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 桧原1丁目36-7管理形態委託
郵便番号〒811-1355管理員常駐
築年数1994年12月管理費1㎡あたり59円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 福岡中央銀行桧原支店 (75 m)
    • 福岡桜町郵便局 (79 m)
    • 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (767 m)
    • 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (810 m)
    • 福岡長住郵便局 (909 m)
    • JA福岡市堤支店 (996 m)
  • 公園5件
    • 桧原緑地 (244 m)
    • 樋井川中央公園 (741 m)
    • 長住中央公園 (762 m)
    • 桧原運動公園 (911 m)
    • 鹿助公園 (982 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (352 m)
    • セブンイレブン 福岡西長住店 (487 m)
    • ローソンプラス 桧原七丁目店 (544 m)
    • セブンイレブン 福岡樋井川4丁目店 (749 m)
    • ローソン 城南堤店 (818 m)
    • ファミリーマート 福岡堤二丁目店 (982 m)
    • セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (997 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 桧原店 (352 m)
    • にしてつストア Reganet(レガネット)南長住店 (813 m)
    • ボンラパス花畑店 (961 m)
    • サニー 長住店 (993 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 西花畑小学校留守家庭子供会 (506 m)
    • 福岡市立西花畑小学校 (532 m)
    • 福岡市立花畑中学校 (618 m)
    • 福岡市立堤小学校 (657 m)
    • 長住小学校留守家庭子ども会 (789 m)
    • 福岡市立長住小学校 (805 m)
    • 福岡市立長尾中学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南消防署桧原出張所 (115 m)
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    • 福岡市公民館 西長住公民館 (730 m)
    • 福岡市公民館 西花畑公民館 (754 m)
    • 福岡市公民館 堤公民館 (812 m)
    • 福岡自動車運転免許試験場 (831 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 長住交番 (862 m)
    • 長住校区自治協議会 (865 m)
    • 福岡市公民館 長住公民館 (865 m)
    • 南警察署 長住交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターうさぎ (256 m)
    • グループホームめぐみ (300 m)
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    • さかきばら歯科医院 (356 m)
    • 介護付有料老人ホーム・ケアホーム桧原 (380 m)
    • オリーブ薬局 (384 m)
    • 長尾病院 (404 m)
    • ケアプロデュースエンジェル (405 m)
    • 宮城たろう歯科 (436 m)
    • 医療法人老健センターながお (441 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 泰幸保育園 (275 m)
    • こひつじ保育園 (316 m)
    • たちばな保育園 (674 m)
    • 長住保育園 (911 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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