ハイツ長住南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,590万円
4階、4LDK、約100㎡の場合
参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,590万円 | 4階, 4LDK, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.22
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区桧原2丁目10-23
- 交通
- 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩46分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ長住南の基本情報
建物・設備
名称 | ハイツナガズミミナミ | 管理会社 | ジェント |
---|---|---|---|
住所 | 福岡県 福岡市南区 桧原2丁目10-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒811-1355 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
交通 |
| 設備 | エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区桧原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩46分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM にしてつストアレガネット南長住 (385 m)
- 福岡中央銀行桧原支店 (644 m)
- 東京スター銀行ATM エフコープ花畑店 (645 m)
- 西日本シティ銀行 長住中央 (ATM) (715 m)
- 福岡信用金庫中尾支店 (798 m)
- 筑邦銀行中尾支店 (902 m)
- 筑邦銀行警弥郷支店 (903 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 福岡銀行屋形原支店 (971 m)
- 公園3件
- 桧原緑地 (470 m)
- 長住中央公園 (570 m)
- 皿山中央公園 (674 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 福岡花畑1丁目店 (328 m)
- セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (410 m)
- Yショップ花畑店 (607 m)
- ファミリーマート 福岡花畑1丁目店 (724 m)
- セブンイレブン 福岡中尾3丁目店 (819 m)
- ミニストップ 福岡屋形原店 (824 m)
- セブンイレブン 福岡花畑2丁目店 (850 m)
- セブンイレブン 福岡大平寺店 (889 m)
- セブンイレブン 福岡西長住店 (915 m)
- ローソン 桧原七丁目店 (937 m)
- スーパー5件
- にしてつストア レガネット南長住 (386 m)
- ボンラパス花畑店 (440 m)
- FCO・OP花畑店 (666 m)
- マルキョウ 桧原店 (799 m)
- サニー 長住店 (935 m)
- 学校/教育施設7件
- 福岡市立花畑中学校 (211 m)
- 福岡市立西花畑小学校 (212 m)
- 西花畑小学校留守家庭子供会 (214 m)
- 長住小学校留守家庭子ども会 (839 m)
- 福岡市立長住小学校 (868 m)
- 花畑小学校留守家庭子供会 (873 m)
- 福岡市立花畑小学校 (880 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡自動車運転免許試験場 (228 m)
- 福岡市公民館 西花畑公民館 (267 m)
- 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区ひばる子どもプラザ (445 m)
- 南消防署桧原出張所 (623 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第11いきいきセンターふくおか (702 m)
- 福岡市公民館 花畑公民館 (810 m)
- 南警察署 長住交番 (836 m)
- 南警察署 花畑交番 (935 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 花畑交番 (935 m)
- 病院/医療10件
- ペルメールケア皿山 (250 m)
- 第2宅老所よりあい (304 m)
- 堀尾歯科医院 (364 m)
- 岡本内科胃腸科医院 (374 m)
- さかきばら歯科医院 (393 m)
- グループホームめぐみ (396 m)
- 笹原歯科医院 (396 m)
- 松田整形外科 (407 m)
- しばた内科クリニック (444 m)
- デイサービスミナミ (467 m)
- 幼稚園/保育園6件
- こひつじ保育園 (560 m)
- 屋形原保育園 (680 m)
- 泰幸保育園 (790 m)
- 花畑ナーサリー (838 m)
- 花畑幼稚園 (838 m)
- たちばな保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ長住南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ長住南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,216万~1,782万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 福岡市南区の平均より44.6% 低い↓ 福岡県の平均より43.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,590万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイツ長住南の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツ長住南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ | 1,510万〜1,590万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ハイツ長住南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,080万円です。専有面積は約79㎡〜約111㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年7月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2019年7月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
2019年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
2019年5月 | 1,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約15万円 (約52万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して+52.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して+3.18%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイツ長住南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,600万円 | 20.3万円 |
3階〜4階 | 1,603.9万円 | 17.3万円 |
5階 | 1,919.7万円 | 19.1万円 |
6階 | 1,885.7万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,434.5万円 | 16万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,865.4万円 | 18.9万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,950万円 | 17.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,789.6万円 | 18.4万円 |
東 | 1,550万円 | 16.6万円 |
ハイツ長住南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ長住南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイツ長住南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
JGM長住 | 2019年6月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 23.4万円 |
ロマネスク長住南 | 2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 12.6万円 |
グレースマンション長住 | 2017年5月 | 5.3万円 | 1LDK | - | 10.6万円 |
サニークレスト長住南 | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 15.0万円 |
ライオンズマンション長住南 | 2014年11月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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