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トーカンマンション桧原

★★★☆☆3.69 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,600万 〜 1,770万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35
交通
築年月
1998年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション桧原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より15.2% 低い↓
福岡市南区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,770万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3316位
福岡市南区
662棟中 371位
桧原
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の売買価格相場

  • トーカンマンション桧原の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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トーカンマンション桧原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,600万〜1,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション桧原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)
2017年10月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)
2017年9月1,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)
2017年8月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-
2017年7月1,980万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーカンマンション桧原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,800円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.5万円4LDK87.97㎡22.5万円7.5万円6〜10
2017年6月7.5万円4LDK87.97㎡22.5万円7.5万円6〜10南西
2014年9月8.0万円4LDK87.97㎡24.0万円8.0万円6〜10南西
2014年9月7.5万円4LDK87.97㎡22.5万円7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション桧原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.6万〜7.3万円
87.97㎡ / 南
4階
5階5.3万〜5.9万円
72.0㎡ / -
6階6.6万〜7.3万円
87.97㎡ / 南西
7階7万〜7.8万円
91.54㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.69(福岡県)

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トーカンマンション桧原の基本情報

福岡県福岡市南区桧原3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンションヒバル管理会社-
住所福岡県 福岡市南区 桧原3丁目22-35管理形態委託
郵便番号〒811-1355管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地産トーカンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店国立病院機構福岡病院内出張所 (945 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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