アムール桧原
942人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
800万 〜 880万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 福岡県福岡市南区桧原5丁目10-27
- 交通
- 福岡市営七隈線「福大前駅」徒歩41分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.41
- 売買履歴件数70件
2018年10月31日 更新詳しく見る - 相場価格15万円/㎡
2018年11月更新詳しく見る - 参考査定価格800万円 〜
880万円
4階, 2LDK, 約56㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6万円
詳しく見る - 想定利回り7.5％〜
9.2％
4階, 2LDK, 約56㎡の例
アムール桧原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年11月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年10月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年11月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年11月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より32.6% 低い↓ 福岡県の平均より32.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 800万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アムール桧原の相場
- ㎡単価
- 15.6万円
- 坪単価
- 51.7万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.7万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 77万円
売買価格相場の未来予想
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アムール桧原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 | 2019年2月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 800万〜880万円対前年同月比↑ | 800万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アムール桧原の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | 済 |
| 2018年9月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約19万円 (約65万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アムール桧原の賃貸情報
最新賃料相場
2018年11月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100 〜 3,800円
例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年3月 | 6.0万円 | 3DK | 56.7㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年1月 | 6.0万円 | 3DK | 56.7㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アムール桧原の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
- 3K〜3LDK平均5.9万〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 5.5万〜6.1万円 56.7㎡ / - | |
| 4階 | 6.2万〜6.9万円 62.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.7万〜6.3万円 57.39㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.6万〜6.2万円 56.7㎡ / 南西 | |
| 7階 | 6.2万〜6.8万円 62.22㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.41(福岡県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アムール桧原の売却のご相談
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アムール桧原の基本情報
福岡県福岡市南区桧原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | アムールヒバル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 桧原5丁目10-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1355 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり56円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中村建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 福岡中央銀行桧原支店 (659 m)
- 福岡桜町郵便局 (665 m)
- 佐賀銀行桧原支店 (801 m)
- 福岡桧原郵便局 (853 m)
- 西日本シティ銀行 マルキョウ東油山店 (ATM) (930 m)
- 公園4件
- 桧原運動公園 (347 m)
- 大平寺緑地 (652 m)
- 桧原緑地 (752 m)
- 東油山公園 (789 m)
- コンビニ5件
- ローソンプラス 桧原七丁目店 (52 m)
- セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 福岡東油山店 (777 m)
- ローソン 城南堤店 (957 m)
- セブンイレブン 福岡大平寺店 (957 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 東油山店 (932 m)
- マルキョウ 桧原店 (933 m)
- ボンラパス花畑店 (971 m)
- 学校/教育施設6件
- 西花畑小学校留守家庭子供会 (736 m)
- 福岡市立西花畑小学校 (736 m)
- 福岡市立花畑中学校 (768 m)
- 福岡市立堤小学校 (800 m)
- 柏原小留守家庭子ども会 (872 m)
- 福岡市立柏原小学校 (914 m)
- 公共施設/機関6件
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- 南消防署桧原出張所 (695 m)
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- 福岡市公民館 西花畑公民館 (842 m)
- 福岡市公民館 柏原公民館 (942 m)
- 福岡自動車運転免許試験場 (971 m)
- 病院/医療10件
- 重冨歯科医院 (33 m)
- 岩瀬整骨院 (294 m)
- 宮城たろう歯科 (298 m)
- ひのき診療所 (311 m)
- 介護付有料老人ホーム・ケアホーム桧原 (445 m)
- ケアプランセンターうさぎ (495 m)
- きらりえがお歯科 小児矯正歯科 (518 m)
- みやにし整形外科リウマチ科 (549 m)
- さかきばら歯科医院 (573 m)
- ケアプロデュースエンジェル (590 m)
- 幼稚園/保育園5件
- たちばな保育園 (160 m)
- こひつじ保育園 (409 m)
- こばと保育園 (525 m)
- 泰幸保育園 (863 m)
- 油山幼稚園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アムール桧原周辺の中古マンション
福岡市営七隈線
「福大前駅」徒歩42分福岡市南区桧原5丁目- 福岡市営七隈線
「福大前駅」徒歩43分福岡市南区桧原5丁目 - 福岡市営七隈線
「福大前駅」徒歩44分福岡市南区桧原5丁目 - 福岡市営七隈線
「福大前駅」徒歩43分福岡市南区桧原7丁目 - 福岡市営七隈線
「福大前駅」徒歩43分福岡市南区桧原2丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。