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エクレール桧原2

★★★☆☆3.41 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区桧原5丁目16-24
交通
築年数
1992年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレール桧原2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より32.6% 低い↓
福岡市南区の平均より33.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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福岡県
6216棟中 4427位
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の売買価格相場

  • エクレール桧原2の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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エクレール桧原2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,320万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレール桧原2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年6月1,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)-
2017年5月1,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2017年4月1,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--
2017年3月1,350万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約54万円)--

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エクレール桧原2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円3LDK66.46㎡19.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール桧原2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.8万円
82.39㎡ / 南
3階
4階
5階5.8万円〜6.4万円
66.46㎡ / 南
6階7.0万円〜7.8万円
82.39㎡ / -
7階5.8万円〜6.5万円
66.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(福岡県)

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エクレール桧原2の基本情報

福岡県福岡市南区桧原5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は福岡市営七隈線の福大前駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールヒバルニ管理会社マベック
住所福岡県 福岡市南区 桧原5丁目16-24管理形態自主管理
郵便番号〒811-1355管理員なし
築年数1992年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 福岡中央銀行桧原支店 (778 m)
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    • 福岡桧原郵便局 (857 m)
    • 西日本シティ銀行 マルキョウ東油山店 (ATM) (943 m)
    • 福岡柏原郵便局 (966 m)
    • 西日本シティ銀行 マルキョウ柏原店 (ATM) (985 m)
  • 公園4件
    • 桧原運動公園 (254 m)
    • 大平寺緑地 (601 m)
    • 東油山公園 (695 m)
    • 桧原緑地 (870 m)
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    • ローソンプラス 桧原七丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 福岡桧原2丁目店 (652 m)
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    • セブンイレブン 福岡大平寺店 (955 m)
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    • 福岡市立西花畑小学校 (831 m)
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    • 福岡市公民館 堤公民館 (727 m)
    • 南消防署桧原出張所 (814 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 有限会社であい 介護支援センターであい (531 m)
    • 介護付有料老人ホーム・ケアホーム桧原 (547 m)
    • きらりえがお歯科 小児矯正歯科 (549 m)
    • みやにし整形外科リウマチ科 (590 m)
    • ケアプランセンターうさぎ (600 m)
    • 大平寺の森クリニック (611 m)
  • 幼稚園/保育園5件
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    • こひつじ保育園 (520 m)
    • 油山幼稚園 (829 m)
    • 泰幸保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識