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モントーレ平和

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴112018年01月12日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.75

634人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区平和2丁目27-14
交通
  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾駅」徒歩14分
築年月
1995年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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モントーレ平和の基本情報

モントーレ平和は、西武ハウスによって1995年09月に竣工された総戸数9戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,875万~1,903万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モントーレヘイワ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市南区 平和2丁目27-14管理形態委託
郵便番号〒815-0071管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり160円
総戸数9戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社西武ハウスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区平和2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の西鉄平尾駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。薬院大通駅から徒歩22分、薬院駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 福岡銀行小笹支店 (694 m)
    • 福岡中央銀行平尾支店 (716 m)
    • 西日本シティ銀行小笹支店 (755 m)
    • 西日本シティ銀行 平尾 (ATM) (777 m)
  • 公園9件
    • 平尾霊園 (510 m)
    • 平尾山荘1号緑地 (528 m)
    • 平和中央公園 (656 m)
    • 第5号小笹緑地 (751 m)
    • 浄水緑地 (797 m)
    • 平和南緑地 (800 m)
    • 17号鴻巣山緑地 (936 m)
    • 長丘北緑地 (946 m)
    • 第22号小笹東緑地 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡平和2丁目店 (129 m)
    • ローソン 福岡平尾五丁目店 (341 m)
    • ファミリーマート 福岡平和店 (359 m)
    • ローソン 平尾四丁目店 (495 m)
    • セブンイレブン 福岡平和5丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾2丁目店 (712 m)
    • セブンイレブン 福岡小笹5丁目店 (745 m)
    • セブンイレブン 福岡高宮西店 (761 m)
    • セブンイレブン 福岡平尾山荘通り店 (768 m)
    • ファミリーマート 福岡平尾駅前店 (898 m)
  • スーパー4件
    • マキイ山荘通り店 (158 m)
    • サニー 平尾店 (679 m)
    • マルキョウ 小笹店 (865 m)
    • サニー 小笹店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松岡建築設計CADスクール (160 m)
    • 福岡市立西高宮小学校 (445 m)
    • 福岡市立平尾中学校 (534 m)
    • 福岡市立小笹小学校 (549 m)
    • 福岡県警察学校 (785 m)
    • 九州ペット美容専門学院 (815 m)
    • 福岡市立平尾小学校 (853 m)
    • 福岡県立福岡中央高校 (906 m)
    • 私立福岡雙葉小学校 (908 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 平尾 (908 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 福岡市公民館 西高宮公民館 (464 m)
    • 福岡市公民館 小笹公民館 (687 m)
    • 福岡県警察本部 警察学校 (740 m)
    • 福岡県警察本部 中央警察署 小笹交番 (748 m)
    • 中央警察署 小笹交番 (749 m)
    • 福岡市公民館 平尾公民館 (762 m)
    • 福岡市役所 住宅都市局 みどりのまち推進部長 動植物園総合案内所 緑の (841 m)
    • 中央消防署平尾出張所 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 原田猛歯科医院 (154 m)
    • デイサービス徒然 (227 m)
    • 平尾山病院 (276 m)
    • 平和ケアプランサービス (279 m)
    • せと山荘クリニック (319 m)
    • 田中皮膚科クリニック (371 m)
    • 今井医院 (406 m)
    • あんどう歯科小児歯科医院 (414 m)
    • かわのキッズ・クリニック (424 m)
    • すみい婦人科クリニック (451 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 福岡音楽学院附属幼稚園 (343 m)
    • 平和ちとせ保育園 (491 m)
    • 円龍幼稚園 (690 m)
    • 浄水通り幼児園 (698 m)
    • 小笹幼稚園 (782 m)
    • 小笹くりの木保育園 (787 m)
    • わかば幼稚園 (910 m)
    • 保育園テトテひらお (934 m)
    • 福岡雙葉小学校附属幼稚園 (941 m)
    • 野ばら保育園 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モントーレ平和の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モントーレ平和の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,875万~1,903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市南区の平均より7.6% 低い↓
福岡県の平均より6.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3276位
福岡市南区
729棟中 374位
平和
34棟中 22位
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の売買価格相場

  • モントーレ平和の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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モントーレ平和の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比1,870万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モントーレ平和の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,098万円です。専有面積は約73㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,098万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)
2016年4月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年3月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年2月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-
2016年1月1,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モントーレ平和の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.4万〜9.8万円
  • 4K〜4LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円4LDK79.79㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年4月11.0万円4LDK79.79㎡11.0万円22.0万円1〜5
2017年3月11.0万円4LDK79.79㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年2月11.0万円4LDK79.79㎡11.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円4LDK79.79㎡11.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モントーレ平和の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万〜9.8万円
73.0㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
73.11㎡ / 南
5階10万〜10.5万円
79.79㎡ / -
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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