サンシャイン高宮駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 16.3万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.93
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目1-22
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンシャイン高宮駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンシャインタカミヤエキマエ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間1丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大橋駅から徒歩16分、西鉄平尾駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 福岡銀行高宮支店 (110 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (113 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (172 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (252 m)
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- ミニストップ九州中央病院 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- ファミリーマート財部野間 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (637 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 公園6件
- 高宮南緑地 (279 m)
- 野間緑地 (339 m)
- 多賀北緑地 (464 m)
- 上水公園 (809 m)
- 塩原中央公園 (847 m)
- 筑紫丘中央公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ローソン 高宮駅南店 (67 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (198 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (270 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (294 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (395 m)
- ローソン 第一薬科大前店 (438 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (501 m)
- セブンイレブン 福岡清水1丁目店 (549 m)
- Yショップ新鮮館ヤマザキ (570 m)
- スーパー5件
- ボンラパス 高宮店 (112 m)
- ボンラパス サービスセンター (161 m)
- にしてつストア 高宮店 (207 m)
- サニー 野間店 (623 m)
- マルキョウ 清水店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 精華学園高等学校福岡校 (160 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (163 m)
- 私立福岡第一高校 (169 m)
- 第一薬科大学付属高校 (365 m)
- 第一薬科大学 (400 m)
- 日本カイロプラクティックドクター専門学院福岡校 (459 m)
- 福岡市立春吉中学校 (544 m)
- 福岡市立玉川小学校 (587 m)
- 福岡県立筑紫丘高校 (588 m)
- 福岡市立大楠小学校 (594 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (186 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (282 m)
- シティハローワークみなみ (309 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (562 m)
- 福岡市南図書館 (683 m)
- 南警察署 高宮交番 (695 m)
- 福岡市公民館 大楠公民館 (779 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 高宮交番 (790 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (831 m)
- 南警察署 野間交番 (832 m)
- 病院/医療10件
- 福元歯科医院 (46 m)
- 福田皮ふ科野間四ッ角クリニック (104 m)
- 野間中央歯科クリニック (108 m)
- まつうら歯科医院 (110 m)
- きど接骨院 (130 m)
- 岡田耳鼻咽喉科医院 (152 m)
- 大島眼科医院 (154 m)
- ほんだ歯科診療室 (161 m)
- てあて鍼灸整骨院 (178 m)
- 宮内歯科医院 (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいうえ保育園 (218 m)
- 高宮キッズ保育園 (238 m)
- ジャックランド保育園 (326 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (368 m)
- 高宮くりの木保育園 (386 m)
- 玉川保育園 (420 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (501 m)
- ひかり保育園 (504 m)
- りんりん保育園 (574 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン高宮駅前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン高宮駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,020万～4,766万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より69.7% 高い↑ 福岡県の平均より71.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンシャイン高宮駅前の相場
- ㎡単価
- 47.1万円
- 坪単価
- 156万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンシャイン高宮駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン高宮駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜4,580万円です。専有面積は約64㎡〜約101㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,198万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.51％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンシャイン高宮駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,720万円 | 25.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,867.3万円 | 42.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,630.4万円 | 39.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,251.2万円 | 49.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,815.4万円 | 37.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,399.7万円 | 51.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,203.7万円 | 41.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,950万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,211.7万円 | 42.8万円 |
サンシャイン高宮駅前の売却のご相談
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サンシャイン高宮駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.23㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年11月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.23㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.23㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 67.23㎡ | - | 33.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 67.23㎡ | - | 28.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン高宮駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9万〜9.4万円 67.23㎡ / 南東 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 66.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 9万〜9.5万円 67.23㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.1万〜9.6万円 67.23㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9万〜9.4万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 66.0㎡ / 南 | 9.2万〜9.6万円 67.23㎡ / 南東 |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 67.23㎡ / 南東 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 100.83㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
- 鞍手郡小竹町
- 鞍手郡鞍手町
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- 京都郡みやこ町
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- 築上郡築上町
