高宮オークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 149件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.54
642人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目6-28
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高宮オークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカミヤオークマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間1丁目6-28 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年7月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。西鉄平尾駅から徒歩18分、大橋駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 福岡玉川町店 (426 m)
- ローソン 第一薬科大前店 (534 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (620 m)
- ローソン 福岡大楠三丁目店 (671 m)
- スーパー4件
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- ボンラパス サービスセンター (240 m)
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- サニー 野間店 (486 m)
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- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (695 m)
- 南警察署 野間交番 (697 m)
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- 南警察署 高宮交番 (756 m)
- 純真学園図書館 (800 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (861 m)
- 病院/医療10件
- てあて鍼灸整骨院 (70 m)
- ケアプランセンターたぬき (82 m)
- 枌歯科医院 (102 m)
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- くがクリニック (112 m)
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- 株式会社やさしい手福岡高宮店 (141 m)
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- 福元歯科医院 (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジャックランド保育園 (201 m)
- 高宮キッズ保育園 (264 m)
- あいうえ保育園 (330 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (350 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (399 m)
- 玉川保育園 (442 m)
- 高宮くりの木保育園 (454 m)
- ひかり保育園 (585 m)
- りんりん保育園 (629 m)
- 高宮カトリック幼稚園 (643 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高宮オークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高宮オークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,089万～2,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より23.2% 低い↓ 福岡県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
高宮オークマンションの相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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高宮オークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高宮オークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜3,000万円です。専有面積は約51㎡〜約95㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約159万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋14.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高宮オークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,201.4万円 | 17.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,249.7万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,890.8万円 | 28.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,861.7万円 | 27.7万円 |
| 9階 | 1,783.2万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,000万円 | 10.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,831.4万円 | 30.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,399万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,881.8万円 | 27.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 890万円 | 11.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,747.8万円 | 27.8万円 |
| 西 | 1,883.3万円 | 25.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,981.9万円 | 28.1万円 |
高宮オークマンションの売却のご相談
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高宮オークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.0万円 | 4LDK | 72.0㎡ | - | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年2月 | 9.2万円 | 3LDK | 75.28㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年2月 | 9.2万円 | 4DK | 72.9㎡ | 18.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 2LDK | 51.57㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
高宮オークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.6万円 95.16㎡ / - | |||
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 51.57㎡ / - | 9.1万〜9.6万円 75.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 61.1㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 51.57㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 7万〜7.3万円 61.1㎡ / 北東 | 9万〜9.5万円 75.28㎡ / - | 9万〜9.4万円 72.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 61.1㎡ / 南東 | 7.4万〜7.7万円 61.1㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 75.28㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 51.57㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 51.31㎡ / - | ||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 51.57㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 75.28㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 72.0㎡ / - | |
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 74.74㎡ / - | |||
| 9階 | 7.5万〜7.9万円 61.1㎡ / - | 9.3万〜9.7万円 75.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 田川郡福智町
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- 京都郡みやこ町
- 築上郡吉富町
- 築上郡上毛町
- 築上郡築上町
