エステートモア高宮セゾン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
560万 〜 580万円
7階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 560万円 〜 580万円 | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.2％ | 7階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7
679人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間1丁目9-3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステートモア高宮セゾンの基本情報
建物・設備
| 名称 | エステートモアタカミヤセゾン | 管理会社 | ライフメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間1丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 105戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数105戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩17分、西鉄平尾駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (274 m)
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- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (421 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (443 m)
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- 福岡市立野間中学校 (634 m)
- 公共施設/機関10件
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- 南警察署 野間交番 (663 m)
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- 南警察署 高宮交番 (821 m)
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- 病院/医療10件
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- くがクリニック (47 m)
- 枌歯科医院 (52 m)
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- 豊美歯科クリニック (98 m)
- 野間中央歯科クリニック (99 m)
- たかやま内科医院 (107 m)
- 福田皮ふ科野間四ッ角クリニック (107 m)
- やなせ内科医院 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジャックランド保育園 (152 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (293 m)
- 高宮キッズ保育園 (329 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (337 m)
- あいうえ保育園 (384 m)
- 玉川保育園 (395 m)
- 高宮くりの木保育園 (518 m)
- りんりん保育園 (592 m)
- あい保育園大橋 (637 m)
- ひかり保育園 (648 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステートモア高宮セゾンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステートモア高宮セゾンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 509万～793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より12.8% 低い↓ 福岡県の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 560万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステートモア高宮セゾンの相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エステートモア高宮セゾンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜590万円対前年同月比↓ | 560万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステートモア高宮セゾンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜880万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 750万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 750万円 | 6〜10 | 1R | 約24㎡ (約7坪) | 約31万円 (約103万円) | 北東 | - |
| 2022年4月 | 690万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約28万円 (約95万円) | 北西 | - |
| 2022年3月 | 730万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約30万円 (約100万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 720万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約30万円 (約99万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステートモア高宮セゾンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 692.5万円 | 28.2万円 |
| 4階〜6階 | 735.4万円 | 29.6万円 |
| 7階〜9階 | 744万円 | 30.4万円 |
| 10階〜11階 | 820万円 | 33.5万円 |
| 12階〜13階 | 640万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 728.6万円 | 29.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 728.6万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 880万円 | 36.4万円 |
| 西 | 740万円 | 29.7万円 |
| 北/北東/北西 | 739.9万円 | 29.7万円 |
エステートモア高宮セゾンの売却のご相談
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エステートモア高宮セゾンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約24㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.7万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で277件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | 24.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 1K | 24.5㎡ | - | 5.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 4.9万円 | 1K | 24.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 1K | 24.5㎡ | - | 5.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 4.6万円 | 1K | 24.91㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステートモア高宮セゾンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4万〜4.3万円 24.5㎡ / 東 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 24.5㎡ / - |
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 24.5㎡ / 北東 |
| 4階 | 4万〜4.2万円 24.5㎡ / 北 |
| 5階 | 4.3万〜4.6万円 24.5㎡ / - |
| 6階 | 4.1万〜4.3万円 24.91㎡ / 北 |
| 7階 | 4.2万〜4.4万円 24.5㎡ / 北東 |
| 8階 | 4.3万〜4.5万円 24.5㎡ / 西 |
| 9階 | 4.4万〜4.6万円 24.9㎡ / 東 |
| 10階 | 4.2万〜4.5万円 24.0㎡ / 東 |
| 11階 | 4.2万〜4.5万円 24.5㎡ / 北東 |
| 12階 | 4.3万〜4.5万円 24.5㎡ / 北西 |
| 13階 | 4.3万〜4.5万円 24.5㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
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