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ダイアパレス筑紫丘

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
4階、4LDK、約84㎡の場合

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住所
福岡県福岡市南区野間2丁目12-27
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分
築年月
1994年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス筑紫丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より5.2% 低い↓
福岡県の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6372棟中 2791位
福岡市南区
677棟中 316位
野間
38棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス筑紫丘の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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ダイアパレス筑紫丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、84㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス筑紫丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,698万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)北東-
2018年2月2,698万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約32万円 (約106万円)西
2018年2月2,798万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約33万円 (約110万円)北東-
2018年1月2,998万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)北東-
2017年12月2,998万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス筑紫丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,100円

例えば…4階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円4LDK84.99㎡-19.6万円1〜5-
2016年9月9.8万円4LDK84.99㎡-19.6万円1〜5-
2016年8月9.8万円4LDK84.99㎡-19.6万円1〜5-
2016年7月9.8万円4LDK84.99㎡-19.6万円1〜5-
2016年6月9.8万円4LDK84.99㎡-19.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス筑紫丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万〜9.7万円
84.99㎡ / 東
3階
4階5.5万〜6.1万円
54.27㎡ / 北東
8.6万〜9.5万円
84.99㎡ / 北東
5階6.7万〜7.4万円
62.3㎡ / -
9.1万〜10.1万円
84.99㎡ / -
6階5.7万〜6.3万円
54.0㎡ / 東
7階9.3万〜10.3万円
84.99㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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ダイアパレス筑紫丘の基本情報

福岡県福岡市南区野間2丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスチクシガオカ管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市南区 野間2丁目12-27管理形態委託
郵便番号〒815-0041管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり125円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩14分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩23分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡南郵便局 (368 m)
    • 福岡野間郵便局 (375 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (385 m)
    • 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (485 m)
    • ファミリーマート若久1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • 福岡若久郵便局 (561 m)
    • 福岡中央銀行 野間支店 (596 m)
    • 福岡大橋郵便局 (631 m)
    • JA福岡市玉川支店 (713 m)
    • 親和銀行塩原支店 (724 m)
  • 公園7件
    • 筑紫丘中央公園 (300 m)
    • 野間緑地 (457 m)
    • 高宮南緑地 (624 m)
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    • ファミリーマート 福岡高宮通り店 (358 m)
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    • セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (389 m)
    • ファミリーマート 若久一丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 福岡野間店 (517 m)
    • セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 福岡向野2丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅西店 (698 m)
    • ローソン 高宮駅南店 (772 m)
  • スーパー6件
    • サニー 野間店 (396 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (684 m)
    • ボンラパス 高宮店 (793 m)
    • ボンラパス サービスセンター (837 m)
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    • にしてつストア 高宮店 (895 m)
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    • 私立純真高校 (241 m)
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    • 私立純真学園大学 (334 m)
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    • 南警察署 野間交番 (375 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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