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パークハウス笹塚アーバンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,250万 〜 5,510万円
7階、1LDK、約60㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,250万円 〜 5,510万円7階, 1LDK, 約60㎡の例
売買履歴902024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 20.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 1LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2373人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区和泉1丁目8-2
交通
  • 京王線「代田橋駅」徒歩6分
築年月
2007年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス笹塚アーバンス
  • パークハウス笹塚アーバンスのエントランス
  • パークハウス笹塚アーバンスの看板
  • パークハウス笹塚アーバンスの外観

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パークハウス笹塚アーバンスの基本情報

パークハウス笹塚アーバンスは代田橋駅から徒歩6分の場所にあります。新宿駅まで6分、渋谷駅まで12分、さらに甲州街道や環七通りが通っており、電車・自動車ともに交通アクセスが抜群に良いのが特徴です。商店街やスーパー、コンビニエンスストアなど、お店も揃っていますので、お買い物にも困りません。銀行や郵便局、クリニックなども揃っていて、日常生活に大変便利です。ブラウンを基調とした温かみのある外観。オートロックや防犯カメラ、防犯窓センサーなど、セキュリティ面も充実しており、安心の暮らしを手に入れられます。24時間換気システムや床暖房など、室内機能も充実。2LDK、3LDKを中心とした間取りで、ファミリー層にもぴったりの物件です。
パークハウス笹塚アーバンスは、三菱地所によって2007年08月に竣工された総戸数52戸の14階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約86㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,782万~8,328万円、参考相場単価は86万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスササヅカアーバンス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 和泉1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり185円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 17台
月額 22,000円〜29,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
区画数 75台
月額 100円〜250円
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
区画数 3台
月額 1,200円
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。笹塚駅から徒歩11分、明大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行 代田橋支店 (241 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (250 m)
    • ファミリーマート北沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (403 m)
    • ファミリーマート浅間下北沢駅西口 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
    • スリーエフ下北沢 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
    • きらぼし銀行 笹塚支店 (621 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (622 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線笹塚駅前出張所(ATM) (702 m)
    • セブン銀行 フレンテ笹塚 共同出張所 (707 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水緑道 (372 m)
    • 十三号通り公園 (382 m)
    • あづま児童遊園 (624 m)
    • 笹塚一丁目児童遊園地 (669 m)
    • 方南中央公園 (672 m)
    • 玉川上水旧水路 笹塚緑道 (687 m)
    • 笹塚公園 (735 m)
    • 上水橋緑地 (782 m)
    • 玉川上水公園 (835 m)
    • 方南二丁目公園 (861 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並甲州街道店 (98 m)
    • ミニストップ 大原店 (127 m)
    • ファミリーマート 朝日生命代田橋ビル店 (220 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (221 m)
    • ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 (262 m)
    • ファミリーマート 代田橋店 (310 m)
    • セブンイレブン 方南1丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (374 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (387 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木2丁目店 (497 m)
  • スーパー10件
    • 京王ストア代田橋店 (193 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (220 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (446 m)
    • ライフ 笹塚店 (646 m)
    • 成城石井 フレンテ笹塚店 (717 m)
    • サミットストア 笹塚店 (755 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (758 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (911 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (911 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (447 m)
    • 東放学園専門学校 (459 m)
    • 私立専修大学附属高校 (586 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (591 m)
    • 杉並区立 方南学童クラブ (624 m)
    • 杉並区立方南小学校 (706 m)
    • 私立富士見丘高校 (715 m)
    • 中野区立みなみ児童館 (797 m)
    • 世田谷区立北沢中学校 (800 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (832 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 泉南交番 (287 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (386 m)
    • 笹塚集会所 (599 m)
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (623 m)
    • 杉並区立方南図書館 (640 m)
    • 代々木警察署 笹塚交番 (693 m)
    • 東京都 教育庁 中部学校経営支援センター (695 m)
    • 笹塚敬老館 (698 m)
    • 在東京マルタ共和国名誉総領事館 (698 m)
    • 大原区民集会所 (700 m)
  • 病院/医療10件
    • かわかみ整形外科クリニック (40 m)
    • 鎌田歯科医院 (83 m)
    • 玉澤歯科医院 (139 m)
    • 大原歯科 (155 m)
    • 大原クリニック (156 m)
    • ヤマシタ歯科医院 (165 m)
    • 森本クリニック (169 m)
    • 永井歯科医院 (181 m)
    • くるみクリニック (186 m)
    • 芹澤歯科医院 (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 方南隣保館保育園 (156 m)
    • フジキ保育室 (232 m)
    • 小鳩幼稚園 (294 m)
    • 保育園うさぎとかめ (382 m)
    • 子育て支援うさぎとかめ (383 m)
    • いろは保育所 (403 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (496 m)
    • むさしの保育園方南分園 (640 m)
    • アスク明大前保育園 (640 m)
    • 笹塚幼稚園 (645 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス笹塚アーバンスの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却4,800万(2021年03月)6〜10階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

  2. 売却4,800万(2021年03月)6〜10階/2LDK

    爪川 益雄爪川 益雄株式会社マンションマーケット

パークハウス笹塚アーバンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス笹塚アーバンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,782万~8,328万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 96万円
坪単価
287万円 〜 320万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より18.3% 高い↑
東京都の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11803位
杉並区
1697棟中 430位
和泉
70棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス笹塚アーバンスの相場

    ㎡単価
    86.9万円
    坪単価
    287.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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パークハウス笹塚アーバンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,260万〜5,520万円対前年同月比5,250万〜5,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハウス笹塚アーバンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,490万円です。専有面積は約32㎡〜約86㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約102万円 (約339万円)南東-
2023年10月6,200万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)南東-
2021年6月6,480万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--
2021年5月6,480万円11〜151LDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)-
2021年5月6,480万円11〜151SLDK約64㎡ (約19坪)約101万円 (約334万円)--

会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハウス笹塚アーバンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.9万〜19.8万円
  • 2K〜2LDK平均 17.7万〜18.6万円
  • 3K〜3LDK平均 21.6万〜22.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月18.5万円2LDK57.66㎡18.5万円18.5万円6〜10
2014年9月12.5万円1LDK32.84㎡25.0万円12.5万円11〜15
2014年9月20.5万円2LDK60.45㎡41.0万円20.5万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス笹塚アーバンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.8万〜17.6万円
57.66㎡ / 南
20.7万〜21.7万円
71.04㎡ / 南
3階17.7万〜18.6万円
60.45㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
57.66㎡ / 南東
20.8万〜21.8万円
71.04㎡ / 南
4階16.9万〜17.8万円
57.66㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
71.04㎡ / 南
5階17.8万〜18.7万円
60.45㎡ / 南
21万〜22万円
71.04㎡ / 南
6階17.5万〜18.4万円
60.45㎡ / -
21.1万〜22.1万円
71.04㎡ / 南
7階19.8万〜20.8万円
68.16㎡ / -
20.3万〜21.3万円
68.16㎡ / 南
8階18.1万〜19万円
60.45㎡ / 南
20.4万〜21.5万円
68.16㎡ / 南
9階17.4万〜18.2万円
57.66㎡ / 南
21.4万〜22.5万円
71.04㎡ / 南
10階17万〜17.9万円
57.66㎡ / -
20.6万〜21.7万円
68.16㎡ / 南
11階18万〜18.9万円
60.45㎡ / 南東
21.6万〜22.7万円
71.04㎡ / 南
12階17.6万〜18.5万円
57.66㎡ / 南
13階18.6万〜19.5万円
60.45㎡ / 南
26.5万〜27.9万円
86.41㎡ / 南
14階20万〜21万円
64.76㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
78.59㎡ / 南

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