ロイヤルステージ高宮2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,600万 〜 2,730万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,600万円 〜 2,730万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.91
761人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間3丁目14-20
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ高宮2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージタカミヤニ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間3丁目14-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩17分、西鉄平尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (179 m)
- 福岡中央銀行 野間支店 (394 m)
- 福岡銀行高宮支店 (487 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (597 m)
- 福岡県信用組合 高宮支店 (604 m)
- 西日本シティ銀行 ピア高宮 (ATM) (663 m)
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (678 m)
- ファミリーマート大橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- 佐賀銀行野間支店 (794 m)
- ミニストップ福岡大橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- 公園5件
- 野間緑地 (146 m)
- 高宮南緑地 (302 m)
- 多賀北緑地 (414 m)
- 上水公園 (571 m)
- 筑紫丘中央公園 (638 m)
- コンビニ10件
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (63 m)
- セブンイレブン 福岡野間店 (282 m)
- ファミリーマート 福岡高宮通り店 (338 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (457 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (475 m)
- セブンイレブン 福岡高宮5丁目店 (526 m)
- ローソン 高宮駅南店 (532 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (573 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (661 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (683 m)
- スーパー5件
- サニー 野間店 (166 m)
- ボンラパス 高宮店 (530 m)
- ボンラパス サービスセンター (565 m)
- にしてつストア 高宮店 (625 m)
- ニューヨークストア 大橋店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
- 精華学園高等学校福岡校 (386 m)
- 福岡県立筑紫丘高校 (386 m)
- 学校法人精華学園高等学校、山口精華学園通信・通学・福岡中央校 (388 m)
- 福岡市立野間中学校 (453 m)
- 福岡市立大池小学校 (516 m)
- 第一薬科大学付属高校 (522 m)
- 大池小留守家庭子ども会 (528 m)
- 私立福岡第一高校 (541 m)
- 私立純真高校 (577 m)
- 東和大学 (577 m)
- 公共施設/機関10件
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (323 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (356 m)
- 南警察署 野間交番 (358 m)
- 福岡市公民館 若久公民館 (625 m)
- 純真学園図書館 (637 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (662 m)
- シティハローワークみなみ (688 m)
- 福岡市公民館 玉川公民館 (715 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (719 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (751 m)
- 病院/医療10件
- いまとうクリニック (51 m)
- 野間眼科診療所 (57 m)
- 村山循環器科内科医院 (90 m)
- 城島整形外科医院 (118 m)
- グリーンケア介護センター (138 m)
- なかの歯科医院 (141 m)
- ケアプランセンターひまわりの家 (157 m)
- 山内歯科クリニック (162 m)
- かわしまはりきゅう整骨院野間院 (187 m)
- たかやま内科医院 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジャックランド保育園 (162 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (229 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (445 m)
- サンタリーベ保育園 (474 m)
- みらい保育園 (535 m)
- 高宮キッズ保育園 (546 m)
- 若久くりの木保育園 (577 m)
- 玉川保育園 (579 m)
- あい保育園大橋 (656 m)
- あいうえ保育園 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ高宮2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ高宮2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,771万～3,624万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より58.2% 高い↑ 福岡県の平均より60.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,600万 〜 2,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ高宮2の相場
- ㎡単価
- 43.9万円
- 坪単価
- 145.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ高宮2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ | 2,600万〜2,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ高宮2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜2,990万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約40万円 (約133万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 北西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約42万円 (約138万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約43万円 (約144万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋72.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147万円となっております。以前の期間と比較して＋33.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ高宮2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,744.5万円 | 43.4万円 |
| 7階〜8階 | 1,150万円 | 18.3万円 |
| 9階 | 2,696.2万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,599.5万円 | 41.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,696.2万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,476.4万円 | 31.6万円 |
| 西 | 1,150万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,808.9万円 | 44.4万円 |
ロイヤルステージ高宮2の売却のご相談
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ロイヤルステージ高宮2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロイヤルステージ高宮2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション高宮南 | 2020年5月 | 9.3万円 | 4LDK | - | 27.9万円 |
| 皐月マンション高宮南 | 2020年3月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 14.4万円 |
| ロイヤルステージ高宮南 | 2016年7月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| ロマネスク野間 | 2015年5月 | 6.9万円 | 2LDK | 6.9万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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