ピュアドーム高宮ロイヤルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
540万 〜 570万円
6階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 540万円 〜 570万円 | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.5％ 〜 9.2％ | 6階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間3丁目14-29
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩9分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ピュアドーム高宮ロイヤルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | ピュアドームタカミヤロイヤルズ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間3丁目14-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩9分、アクセス良好です。大橋駅から徒歩18分、西鉄平尾駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (231 m)
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- 福岡銀行高宮支店 (414 m)
- セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 高宮駅 共同出張所 (524 m)
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- 公園5件
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- ローソン 高宮駅南店 (463 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (551 m)
- セブンイレブン 福岡向野1丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 福岡高宮駅前店 (608 m)
- ファミリーマート 福岡玉川町店 (688 m)
- スーパー4件
- サニー 野間店 (217 m)
- ボンラパス 高宮店 (458 m)
- ボンラパス サービスセンター (492 m)
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- 学校/教育施設10件
- 精華学園高等学校福岡校 (335 m)
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- 公共施設/機関10件
- 在福岡マレーシア名誉総領事館 (271 m)
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- 南警察署 野間交番 (425 m)
- 福岡市役所 市民局 男女共同参画部 事業推進課・福岡市男女共同参画推進 (587 m)
- シティハローワークみなみ (613 m)
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- 福岡市公民館 若久公民館 (694 m)
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- 病院/医療10件
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- 山内歯科クリニック (120 m)
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- やなせ内科医院 (152 m)
- なかの歯科医院 (171 m)
- ケアプランセンターひまわりの家 (191 m)
- 城島整形外科医院 (193 m)
- 枌歯科医院 (194 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ジャックランド保育園 (120 m)
- 筑紫ヶ丘保育園 (263 m)
- 玉川保育園分園向野保育園 (429 m)
- 高宮キッズ保育園 (471 m)
- サンタリーベ保育園 (530 m)
- 玉川保育園 (560 m)
- あいうえ保育園 (593 m)
- みらい保育園 (608 m)
- 若久くりの木保育園 (652 m)
- 高宮くりの木保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアドーム高宮ロイヤルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 418万～1,042万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より5.9% 低い↓ 福岡県の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 540万 〜 570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピュアドーム高宮ロイヤルズの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
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ピュアドーム高宮ロイヤルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜570万円対前年同月比↓ | 540万〜570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアドーム高宮ロイヤルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,100万円です。専有面積は約16㎡〜約33㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 北西 | - |
| 2022年7月 | 680万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2022年6月 | 680万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
| 2022年5月 | 680万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約30万円 (約102万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99万円となっております。以前の期間と比較して＋71.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピュアドーム高宮ロイヤルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 653.9万円 | 27.3万円 |
| 4階〜5階 | 543.6万円 | 24万円 |
| 6階〜7階 | 610万円 | 32.4万円 |
| 8階〜9階 | 735万円 | 22.2万円 |
| 10階〜11階 | 807.5万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 625.3万円 | 29.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 659.9万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 702.1万円 | 30.9万円 |
| 東 | 410万円 | 25.3万円 |
| 西 | 680万円 | 31.3万円 |
| 北/北東/北西 | 683.2万円 | 27.9万円 |
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ピュアドーム高宮ロイヤルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約21㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で206件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.6万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 4.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 3.7万円 | 1K | 21.75㎡ | - | 3.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | 1K | 21.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | 1K | 21.31㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | ワンルーム | 21.75㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアドーム高宮ロイヤルズの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 35.27㎡ / - |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 21.75㎡ / 北西 |
| 3階 | 3.8万〜3.9万円 21.75㎡ / - |
| 4階 | 3.8万〜4万円 21.75㎡ / - |
| 5階 | 4.3万〜4.6万円 24.83㎡ / - |
| 6階 | 3.8万〜4万円 21.75㎡ / - |
| 7階 | 3.3万〜3.5万円 18.56㎡ / 南東 |
| 8階 | 5.9万〜6.2万円 33.06㎡ / - |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 33.06㎡ / - |
| 10階 | 5.3万〜5.5万円 30.81㎡ / 北西 |
| 11階 | 5.6万〜5.9万円 30.81㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 遠賀郡芦屋町
- 遠賀郡水巻町
- 遠賀郡岡垣町
- 遠賀郡遠賀町
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- 鞍手郡鞍手町
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