モントーレ野間ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
657人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間4丁目17-14
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩19分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モントーレ野間ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | モントーレノマガーデン | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間4丁目17-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり111円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 佐賀銀行野間支店 (143 m)
- ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (482 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (535 m)
- 公園6件
- 野間大池公園 (471 m)
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- 野間緑地 (830 m)
- 筑紫丘中央公園 (855 m)
- 多賀北緑地 (859 m)
- 高宮南緑地 (918 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡野間大池店 (121 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (268 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (508 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (671 m)
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- ローソン 長丘二丁目店 (915 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (953 m)
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- スーパー2件
- マルショク 野間大池店 (452 m)
- サニー 野間店 (549 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立若久小学校 (228 m)
- 大池小留守家庭子ども会 (268 m)
- 福岡市立大池小学校 (305 m)
- たけのこクラブ若久 (449 m)
- 福岡市立若久特別支援学校 (645 m)
- 福岡市立野間中学校 (803 m)
- 福岡市立東若久小学校 (866 m)
- 東和大学 (909 m)
- 純真学園 (909 m)
- 私立純真高校 (910 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 若久公民館 (269 m)
- 南警察署 野間交番 (389 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (390 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (498 m)
- 福岡市公民館 大池公民館 (671 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (703 m)
- 福岡市公民館 筑紫丘公民館 (861 m)
- 病院/医療10件
- 舩津クリニック (57 m)
- 山口皮膚科医院 (105 m)
- 坂本歯科医院 (156 m)
- 中村博整形外科医院 (158 m)
- 宮崎内科医院 (204 m)
- はりきゅうさかいの樹 (241 m)
- 快復鍼灸整骨院 (285 m)
- うらもと歯科医院 (318 m)
- おおがみ歯科医院 (331 m)
- 村上こどもクリニック (375 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野間幼稚園 (158 m)
- サンタリーベ保育園 (239 m)
- 若久幼稚園 (381 m)
- 若久くりの木保育園 (449 m)
- 若久たんぽぽ保育園 (658 m)
- いずみ保育園 (660 m)
- みらい保育園 (673 m)
- ひよこのおにわ (712 m)
- ここみ福岡保育園 (764 m)
- 寺塚コスモス保育園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モントーレ野間ガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モントーレ野間ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,572万～3,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より21.7% 高い↑ 福岡県の平均より23.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モントーレ野間ガーデンの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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モントーレ野間ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モントーレ野間ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜3,300万円です。専有面積は約76㎡〜約95㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 2,970万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.5万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125万円となっております。以前の期間と比較して＋10.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モントーレ野間ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,980万円 | 39.1万円 |
| 6階 | 1,860万円 | 24.5万円 |
| 7階 | 3,001.4万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,917.6万円 | 37.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,300万円 | 34.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,950万円 | 36.9万円 |
モントーレ野間ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モントーレ野間ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 11.5万円 | 4LDK | 91.91㎡ | 11.5万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モントーレ野間ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 8.6万〜9万円 76.12㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 76.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 78.56㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 95.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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