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プレールカテリーナ代田橋

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,050万円

賃貸賃料

7万 〜 12.1万円

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住所
東京都杉並区和泉1丁目1-15
交通
築年月
1998年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレールカテリーナ代田橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,050万円

プレールカテリーナ代田橋の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:31.1㎡
  • 方位:-

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プレールカテリーナ代田橋では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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代田橋駅」徒歩3分

東京都世田谷区大原2丁目24-29

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リヴシティ代田橋

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京王線
代田橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区大原2丁目27-4

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代田橋ハイム

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京王線
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東京都世田谷区大原2丁目22-15

1件 売出し中

藤和シティコープ代田橋

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京王線
代田橋駅」徒歩3分

東京都世田谷区大原2丁目20-11

1件 売出し中

パークウェル代田橋

パークウェル代田橋

京王線
代田橋駅」徒歩5分

東京都杉並区和泉1丁目1-3

売出し中

菱和パレス笹塚

菱和パレス笹塚

京王線
代田橋駅」徒歩5分

東京都世田谷区大原1丁目62-3

1件 売出し中

パレステュディオ笹塚

パレステュディオ笹塚

京王線
代田橋駅」徒歩5分

東京都世田谷区大原1丁目62-6

2件 売出し中

ルフォンリブレ世田谷松原

ルフォンリブレ世田谷松原

京王線
代田橋駅」徒歩4分

東京都世田谷区松原1丁目58-12

売出し中

プレールカテリーナ代田橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.4% 高い↑
東京都の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9335位
杉並区
1611棟中 400位
和泉
66棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールカテリーナ代田橋の相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールカテリーナ代田橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールカテリーナ代田橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年12月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年11月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-
2017年11月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年10月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレールカテリーナ代田橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:7.0万円
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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円1K20.59㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年10月9.3万円1DK37.89㎡9.3万円9.3万円1〜5
2017年10月7.5万円1K20.59㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2017年10月6.9万円1K20.59㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年9月7.5万円1K20.59㎡7.5万円7.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールカテリーナ代田橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.5万円
20.59㎡ / 西
2階6万〜6.6万円
20.59㎡ / 西
17万〜18.8万円
55.27㎡ / 南
3階7万〜7.7万円
23.89㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
56.47㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
20.59㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
56.47㎡ / 南
5階7.3万〜8万円
23.89㎡ / -
12.2万〜13.5万円
41.18㎡ / 西
6階9.8万〜10.8万円
31.1㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
56.47㎡ / 南
7階8.2万〜9.1万円
26.81㎡ / -
19.6万〜21.7万円
62.02㎡ / 南
8階9.5万〜10.5万円
31.57㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
62.02㎡ / 南
9階8.3万〜9.2万円
26.81㎡ / -
19.8万〜21.9万円
62.02㎡ / 南
10階9.6万〜10.6万円
31.57㎡ / 東
19.9万〜22万円
62.02㎡ / 南
11階7.5万〜8.3万円
23.89㎡ / -
19.5万〜21.6万円
62.02㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

スタッフコメント

プレールカテリーナ代田橋は、京王線「代田橋駅」から徒いて5分くらい、「笹塚駅」からは歩いて11分ほどの立地で都心へのアクセスがしやすいです。地上11階建ての耐震構造タワーマンションで、シャープでスタイリッシュなタイル張りの外観です。
オートロックに防犯カメラとセキュリティ面が万全の体制になっています。雨天時に活躍する浴室乾燥機も備えつけてられていて、コンビニが近くにあり、スーパーも徒歩3分くらい、そして沖縄をテーマにした商店街があり、目を引かれます。銀行や総合病院にも近く、大変生活しやすい環境になります。駐輪場も完備されているので、近隣の移動にとても重宝します。駅周辺には昔ながら商店街もあり、見ているだけでも楽しいです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレールカテリーナ代田橋の基本情報

東京都杉並区和泉1丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の代田橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールカテリーナダイダバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 和泉1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒168-0063管理員日勤
築年月1998年12月管理費1㎡あたり243円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社淺沼組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 東日本銀行 代田橋支店 (247 m)
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    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • ファミリーマート笹塚二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマート笹塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 西京信用金庫方南町出張所 (437 m)
    • ドン・キホーテ環七方南町 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • みずほ銀行 笹塚支店 (610 m)
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    • 十三号通り公園 (391 m)
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    • サンクス 代田橋店 (282 m)
    • ファミリーマート 笹塚二丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 笹塚三丁目店 (371 m)
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    • 業務スーパー笹塚店 (211 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (481 m)
    • ライフ 笹塚店 (636 m)
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    • サミットストア 笹塚店 (740 m)
    • コルモピア 笹塚店 (740 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (770 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (905 m)
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    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (459 m)
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    • マルタ共和国名誉総領事館 (652 m)
    • 大原区民集会所 (653 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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