スリムレイクサイド野間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.83
583人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区野間4丁目22-20
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「高宮駅」徒歩22分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スリムレイクサイド野間の基本情報
建物・設備
| 名称 | スリムレイクサイドノマ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 野間4丁目22-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒815-0041 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区野間4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の高宮駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。大橋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 佐賀銀行野間支店 (171 m)
- ファミリーマート古賀若久五丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
- 西日本シティ銀行 若久 (ATM) (697 m)
- 西日本シティ銀行 サニー野間店 (ATM) (781 m)
- ミニストップ福岡屋形原 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 公園2件
- 野間大池公園 (209 m)
- 上水公園 (749 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 福岡野間大池店 (158 m)
- セブンイレブン 福岡野間4丁目店 (503 m)
- ファミリーマート 福岡寺塚店 (546 m)
- ファミリーマート 若久一丁目店 (639 m)
- ローソン 長丘二丁目店 (718 m)
- セブンイレブン 福岡長丘1丁目店 (722 m)
- セブンイレブン 福岡若久1丁目店 (761 m)
- ポプラ 皿山店 (819 m)
- ローソン JPローソン福岡野間郵便局店 (913 m)
- スーパー3件
- マルショク 野間大池店 (200 m)
- サニー 野間店 (794 m)
- サニー 若久店 (994 m)
- 学校/教育施設6件
- 福岡市立若久小学校 (386 m)
- 大池小留守家庭子ども会 (457 m)
- 福岡市立大池小学校 (485 m)
- たけのこクラブ若久 (508 m)
- 福岡市立若久特別支援学校 (839 m)
- 福岡市立東若久小学校 (927 m)
- 公共施設/機関7件
- 福岡市公民館 若久公民館 (502 m)
- 福岡市公民館 大池公民館 (553 m)
- 南警察署 野間交番 (650 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 野間交番 (651 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 南第10いきいきセンターふくおか (701 m)
- 福岡市役所 水道局 高宮浄水場 (765 m)
- 南消防署花畑出張所 (943 m)
- 病院/医療10件
- 中村博整形外科医院 (129 m)
- 坂本歯科医院 (158 m)
- おおもり歯科医院 (167 m)
- 快復鍼灸整骨院 (208 m)
- 松村歯科医院 (215 m)
- 舩津クリニック (219 m)
- 井口野間病院 (294 m)
- 中村良次歯科 (323 m)
- とみざわクリニック大池 (323 m)
- 山口皮膚科医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野間幼稚園 (106 m)
- いずみ保育園 (457 m)
- サンタリーベ保育園 (495 m)
- ここみ福岡保育園 (504 m)
- 若久幼稚園 (533 m)
- 寺塚コスモス保育園 (574 m)
- 若久たんぽぽ保育園 (620 m)
- ひよこのおにわ (639 m)
- 若久くりの木保育園 (687 m)
- みらい保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スリムレイクサイド野間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スリムレイクサイド野間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,049万～2,777万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より24.9% 高い↑ 福岡県の平均より26.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
スリムレイクサイド野間の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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スリムレイクサイド野間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スリムレイクサイド野間の売買履歴
スリムレイクサイド野間には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ野間レイクビュー | 2024年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円(約108万円) | - |
| エトワール大池 | 2022年11月 | 1,050万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円(約54万円) | 済 |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 2022年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約31万円(約102万円) | - |
| 東峰マンション野間大池公園 | 2021年6月 | 2,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円(約95万円) | - |
| ロマネスクウイングヒル大池 | 2021年1月 | 1,455万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円(約75万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。
スリムレイクサイド野間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,050万円 | 17.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,750万円 | 36.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,050万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,750万円 | 36.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,050万円 | 17.8万円 |
スリムレイクサイド野間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スリムレイクサイド野間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 10.5万円 | 4LDK | 82.5㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スリムレイクサイド野間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 7万〜7.3万円 59.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 82.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 75.73㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 82.5㎡ / 南西 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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