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ダイアパレス大橋南1番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,800万 〜 1,890万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,800万円 〜 1,890万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1782024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.72

810人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩22分
築年月
1991年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス大橋南1番館の基本情報

ダイアパレス大橋南1番館は、1991年11月に竣工された総戸数237戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約106㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,525万~3,049万円、参考相場単価は24万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスオオハシミナミイチバンカン管理会社コミュニティワン
住所福岡県 福岡市南区 野多目1丁目8-1管理形態委託
郵便番号〒811-1347管理員常駐
築年月1991年11月管理費1㎡あたり124円
総戸数237戸修繕積立金1㎡あたり169円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩22分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩29分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区野多目1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数237戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。井尻駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (273 m)
    • 佐賀銀行三宅支店 (568 m)
    • JA福岡市三宅支店 (631 m)
    • ファミリーマート老司二丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • JA福岡市曰佐支店 (745 m)
    • ファミリーマート横手三丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
    • 福岡中央銀行大橋支店 (911 m)
  • 公園6件
    • 和田宝満公園 (521 m)
    • 三宅中央公園 (683 m)
    • 野多目中央公園 (743 m)
    • 第一号那珂川緑地 (827 m)
    • 松ヶ枝公園 (933 m)
    • 南大橋1号緑地 (989 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 福岡三宅店 (283 m)
    • ローソン 九州がんセンター店 (405 m)
    • セブンイレブン 福岡野多目店 (606 m)
    • セブンイレブン 福岡的場2丁目店 (622 m)
    • セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (766 m)
    • セブンイレブン 福岡三宅3丁目店 (804 m)
    • デイリーヤマザキ 福岡横手4丁目店 (865 m)
    • ローソン 福岡野多目三丁目店 (917 m)
  • スーパー4件
    • サニー 向新町店 (264 m)
    • 生鮮市場HIGHMART(ハイマート) 三宅店 (550 m)
    • マルキョウ 日佐店 (732 m)
    • ダイキョーバリュー野多目店 (785 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 三宅小学校留守家庭子ども会 (480 m)
    • 福岡市立野多目小学校 (507 m)
    • 福岡市立三宅小学校 (514 m)
    • 福岡市立横手中学校 (589 m)
    • リトルワールド井尻園 (807 m)
    • パソコン教室のくりっく若久教室 (822 m)
    • 福岡市立曰佐小学校 (975 m)
    • 福岡市立横手小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南警察署 三宅交番 (336 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 三宅交番 (342 m)
    • 福岡市役所 地域包括支援センター 南第3いきいきセンターふくおか (453 m)
    • 福岡市公民館 三宅公民館 (510 m)
    • 福岡市公民館 野多目公民館 (523 m)
    • 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (676 m)
    • 福岡少年鑑別所 (717 m)
    • 福岡市公民館 曰佐公民館 (781 m)
    • 福岡市公民館 横手公民館 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐伯医院 (120 m)
    • ニチイケアセンター 向新町 (206 m)
    • 川上歯科医院 (206 m)
    • 図師眼科医院 (213 m)
    • 椎名マタニティクリニック (218 m)
    • 小河歯科医院 (270 m)
    • きもつき呼吸器内科クリニック (312 m)
    • のだ皮膚科・アレルギー科クリニック (316 m)
    • 野多目まつおかクリニック (325 m)
    • 堺はりきゅう整骨院野多目院柔整 (326 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • えんぜる保育園 (233 m)
    • のため保育園 (571 m)
    • みやけ保育園 (670 m)
    • 清星幼稚園 (778 m)
    • わかひさ保育園 (862 m)
    • 正法寺ルンビニー幼稚園 (967 m)
    • 正法寺保育園 (993 m)
    • 曰佐幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス大橋南1番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス大橋南1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,525万~3,049万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 28万円
坪単価
81万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より11.5% 低い↓
福岡県の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,890万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 3528位
福岡市南区
729棟中 403位
野多目
9棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイアパレス大橋南1番館の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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ダイアパレス大橋南1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,800万〜1,890万円対前年同月比1,800万〜1,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス大橋南1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,800万円です。専有面積は約62㎡〜約106㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2024年1月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2023年12月1,280万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約18万円 (約62万円)南東-
2023年12月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-
2023年11月1,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約92万円)-

会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス大橋南1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年11月12.0万円4LDK106.0㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2019年9月12.0万円4LDK106.0㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2019年7月12.0万円4LDK106.0㎡12.0万円24.0万円1〜5
2019年6月12.0万円4LDK106.22㎡12.0万円24.0万円1〜5
2019年5月12.0万円4LDK106.22㎡12.0万円24.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス大橋南1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.1万円
72.32㎡ / -
11.7万〜12.3万円
106.22㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
70.06㎡ / 東
3階7.3万〜7.7万円
68.0㎡ / 東
8.9万〜9.3万円
78.0㎡ / 南
9.5万〜9.9万円
85.0㎡ / 南東
4階7.8万〜8.2万円
72.32㎡ / 東
10.2万〜10.7万円
96.05㎡ / 北東
5階8.9万〜9.4万円
78.0㎡ / 南
8.3万〜8.7万円
74.0㎡ / 南東
6階
7階8万〜8.4万円
72.32㎡ / 東
8階7.7万〜8.1万円
67.8㎡ / 南東
10.9万〜11.5万円
96.0㎡ / -
9階8万〜8.4万円
72.32㎡ / 東
8万〜8.4万円
72.32㎡ / 東
10階
11階12万〜12.6万円
106.22㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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