アーサー大橋南エクシオ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 4階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.68
511人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区弥永4丁目22-14
- 交通
- ＪＲ博多南線「博多南駅」徒歩14分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーサー大橋南エクシオの基本情報
建物・設備
| 名称 | アーサーオオハシミナミエクシオ | 管理会社 | 西部ガスリビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 弥永4丁目22-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-1323 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区弥永4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ博多南線の博多南駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート下白水南六丁目 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
- 西日本シティ銀行 ダイキョープラザ弥永 (641 m)
- ミニストップ上白水 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- 株式会社筑邦銀行 警弥郷支店 (711 m)
- 佐賀銀行春日支店 (835 m)
- 公園2件
- 警弥郷緑地 (772 m)
- 下白水第2公園 (868 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 (80 m)
- ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (271 m)
- ローソン 今光二丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 春日下白水店 (692 m)
- セブンイレブン 那珂川片縄東店 (732 m)
- ファミリーマート 福岡老司店 (903 m)
- セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (932 m)
- セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (988 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 警弥郷店 (587 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (661 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 老司店 (918 m)
- 学校/教育施設5件
- 福岡市立弥永小学校 (285 m)
- 福岡市立弥永西小学校 (329 m)
- ドッグサロンランテルデイ (513 m)
- 福岡女学院 高等学校 (810 m)
- つつむ(一般社団法人) (922 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市公民館 弥永西公民館 (412 m)
- 警弥郷会館 (452 m)
- 春日市 泉公民館 (488 m)
- 福岡市公民館 弥永公民館 (677 m)
- 那珂川市役所 那珂川市第2地域包括支援センター (786 m)
- 春日市 下白水北公民館 (908 m)
- 南警察署 警弥郷交番 (931 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (931 m)
- 春日市 下白水南公民館 (978 m)
- 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (979 m)
- 病院/医療10件
- エフコープ介護サービス福岡南 (19 m)
- 大森整形外科医院 (73 m)
- デイサービスすみれ (225 m)
- さくらえ歯科こども歯科 (302 m)
- あそうクリニック (354 m)
- とう歯科クリニック (377 m)
- エスタスカーサ(NPO法人) (394 m)
- デイサービスセンターつるのさと (421 m)
- 和田整形外科医院 (456 m)
- ことぶき歯科クリニック (486 m)
- 幼稚園/保育園9件
- あすなろ幼稚園 (440 m)
- あすなろ保育園 (441 m)
- 泉ケ丘幼稚園 (442 m)
- 春日子どもの家クーナ (523 m)
- 弥永保育園 (611 m)
- 福岡女学院幼稚園 (801 m)
- 柳瀬保育園 (901 m)
- 第二なかがわ保育園 (991 m)
- ふくろうの森保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーサー大橋南エクシオの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーサー大橋南エクシオの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,666万～1,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より14.4% 低い↓ 福岡県の平均より13.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーサー大橋南エクシオの相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.6万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーサー大橋南エクシオの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーサー大橋南エクシオの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,240万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約80万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.4万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して＋50.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーサー大橋南エクシオの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,230万円 | 16.6万円 |
| 3階〜6階 | 2,004万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,522.1万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,542.6万円 | 20.1万円 |
アーサー大橋南エクシオの売却のご相談
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アーサー大橋南エクシオの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーサー大橋南エクシオには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクレール弥永 | 2023年3月 | 6.5万円 | 3LDK | - | 6.5万円 |
| ダイアパレス博多南第2 | 2019年5月 | 5.8万円 | 3LDK | - | 11.6万円 |
| 林ビル | 2017年6月 | 3.2万円 | 2LDK | - | 3.2万円 |
| コスモ老司リバーフォルム | 2016年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| チサンマンション博多南2 | 2013年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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