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林ビル

★★★☆☆3.13 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

530万円 〜 590万円
2階、2LDK、約51㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区弥永5丁目24-16
交通
築年数
1976年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

林ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較福岡県の平均より50.3% 低い↓
福岡市南区の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
530万円 〜 590万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 5386位
福岡市南区
660棟中 610位
弥永
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の売買価格相場

  • 林ビルの相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.2万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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林ビルの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
530万円〜590万円対前年同月比530万円〜590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

林ビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月490万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約9万円 (約31万円)--
2014年9月850万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)南東-
2013年6月690万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約13万円 (約43万円)-

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林ビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:8.9% 〜 10.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円2LDK49.23㎡-3.2万円1〜5
2017年3月4.8万円2LDK51.64㎡-4.8万円1〜5-
2014年12月6.9万円2LDK51.64㎡--1〜5南東
2014年10月5.9万円2LDK51.64㎡--1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

林ビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.3万円〜4.7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.3万円〜4.7万円
51.64㎡ / -
3階
4階4.4万円〜4.8万円
51.64㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.13(福岡県)

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林ビルの基本情報

福岡県福岡市南区弥永5丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハヤシビル管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市南区 弥永5丁目24-16管理形態-
郵便番号〒811-1323管理員-
築年数1976年10月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート福岡弥永4丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート春日下白水 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 佐賀銀行那珂川支店 (734 m)
    • 佐賀銀行春日支店 (748 m)
    • 福岡弥永郵便局 (810 m)
    • 東京スター銀行ATM エフコープ那珂川店 (965 m)
    • 筑邦銀行警弥郷支店 (998 m)
  • 公園2件
    • 安徳公園 (806 m)
    • 下白水第2公園 (938 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 今光二丁目店 (275 m)
    • サンクス 福岡弥永3丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 那珂川今光1丁目店 (371 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (583 m)
    • ファミリーマート 春日下白水店 (612 m)
    • セブンイレブン 那珂川中原2丁目店 (614 m)
    • ミニストップ 福岡弥永1丁目店 (665 m)
    • セブンイレブン 下白水店 (859 m)
    • ローソン 片縄二丁目店 (990 m)
  • スーパー7件
    • マルショク 那珂川店 (624 m)
    • サニー 那珂川中原店 (824 m)
    • マルキョウ 警弥郷店 (899 m)
    • ダイキョーバリュー 弥永店 (938 m)
    • FCO・OP那珂川店 (960 m)
    • エフコープ生活協同組合那珂川店 (972 m)
    • 株式会社ダイキョープラザ 有店舗宅配事業部 (990 m)
  • 学校/教育施設5件
    • ドッグサロンランテルデイ (266 m)
    • 福岡市立弥永西小学校 (373 m)
    • 福岡市立弥永小学校 (547 m)
    • 春日市立春日西小学校 (898 m)
    • 子ども未来ネットワーク春日・学童保育 春日西小つばめクラブ (916 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 弥永西公民館 (408 m)
    • 春日市 泉公民館 (661 m)
    • 警弥郷会館 (751 m)
    • 今光区公民館 (839 m)
    • 春日・大野城・那珂川消防署北出張所 (901 m)
    • 春日市 下白水南公民館 (911 m)
    • 福岡市公民館 弥永公民館 (919 m)
    • 春日市 下白水北公民館 (924 m)
    • 片縄 第四公民館 (981 m)
    • 春日市 上白水公民館 (991 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターつるのさと (109 m)
    • アルファリビング博多南 (221 m)
    • 大森整形外科医院 (328 m)
    • 介護付有料老人ホーム八重の杜 (333 m)
    • エフコープ介護サービス福岡南 (336 m)
    • 水ノ江医院 (412 m)
    • エスタスカーサ(NPO法人) (457 m)
    • いのうえ整骨院 (598 m)
    • とう歯科クリニック (603 m)
    • あそうクリニック (604 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 春日子どもの家クーナ (350 m)
    • あすなろ幼稚園 (370 m)
    • あすなろ保育園 (402 m)
    • 泉ケ丘幼稚園 (643 m)
    • KID’s・Kiss博多みなみ保育園 (717 m)
    • みんなの保育園 (780 m)
    • 弥永保育園 (871 m)
    • もみの木幼稚園 (880 m)
    • 春日市立白水保育所 (974 m)
    • 福岡女学院幼稚園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識