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コスモ老司リバーフォルム

★★★☆☆3.76 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万円 〜 1,930万円
3階、4LDK、約85㎡の場合

住所
福岡県福岡市南区老司2丁目2-30
交通
築年数
2000年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ老司リバーフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より3.2% 低い↓
福岡市南区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,750万円 〜 1,930万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 2686位
福岡市南区
660棟中 299位
老司
6棟中 2位
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実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コスモ老司リバーフォルムの相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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コスモ老司リバーフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、85㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,750万円〜1,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ老司リバーフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月1,890万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年8月1,990万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2017年8月1,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約78万円)南東-

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コスモ老司リバーフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月9.5万円4LDK85.76㎡9.5万円19.0万円1〜5-
2016年10月10.5万円4LDK85.73㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年9月10.5万円4LDK85.73㎡10.5万円21.0万円1〜5-
2016年9月9.5万円4LDK85.76㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2016年8月9.5万円4LDK85.76㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2016年7月9.5万円4LDK85.76㎡9.5万円19.0万円1〜5南東
2016年6月9.5万円4LDK85.76㎡9.5万円19.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ老司リバーフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万円〜8.1万円
68.81㎡ / 南東
4階9.2万円〜10.2万円
85.76㎡ / 南東
5階7.9万円〜8.7万円
75.06㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.76(福岡県)

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コスモ老司リバーフォルムの基本情報

福岡県福岡市南区老司2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR博多南線の博多南駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモロウジリバーフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所福岡県 福岡市南区 老司2丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒811-1346管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 福岡老司郵便局 (139 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (ATM) (208 m)
    • ファミリーマート福岡老司 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • 筑邦銀行警弥郷支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (637 m)
    • 福岡野多目郵便局 (660 m)
    • 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (814 m)
    • ファミリーマート福岡弥永4丁目 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • 福岡弥永郵便局 (869 m)
    • 佐賀銀行老司支店 (973 m)
  • 公園3件
    • 警弥郷緑地 (420 m)
    • 第一号那珂川緑地 (466 m)
    • 野多目中央公園 (500 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (289 m)
    • ファミリーマート 福岡老司店 (298 m)
    • セブンイレブン 福岡野多目店 (432 m)
    • セブンイレブン 福岡日佐5丁目店 (480 m)
    • ローソン 福岡曰佐五丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (641 m)
    • ミニストップ 福岡弥永1丁目店 (744 m)
    • ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (833 m)
    • セブンイレブン 福岡老司3丁目店 (930 m)
    • サンクス 福岡弥永3丁目店 (1000 m)
  • スーパー6件
    • Red Cabbage(レッドキャベツ) 老司店 (435 m)
    • マルキョウ 警弥郷店 (461 m)
    • サニー 向新町店 (814 m)
    • ダイキョーバリュー 弥永店 (865 m)
    • 株式会社ダイキョープラザ 有店舗宅配事業部 (882 m)
    • マルキョウ 日佐店 (979 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 福岡市立老司小学校 (542 m)
    • 福岡市立野多目小学校 (635 m)
    • 福岡市立曰佐中学校 (961 m)
    • 福岡市立弥永小学校 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 南警察署 警弥郷交番 (126 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (126 m)
    • 福岡市立老司集会所 (448 m)
    • 福岡市公民館 老司公民館 (483 m)
    • 警弥郷会館 (581 m)
    • 福岡市公民館 曰佐公民館 (638 m)
    • 福岡市公民館 野多目公民館 (715 m)
    • 少年院 (870 m)
    • 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • みどり訪問看護ステーション (56 m)
    • 西岡病院 (57 m)
    • 皮膚科三原クリニック (98 m)
    • 武井耳鼻咽喉科医院 (147 m)
    • 井坂歯科医院 (152 m)
    • 古賀医院 (156 m)
    • 関歯科医院 (235 m)
    • リハプライド・向新町 (241 m)
    • ニチイケアセンター 老司 (254 m)
    • アンブル歯科高齢者障がい者口腔保健センター (254 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • みやけ保育園 (411 m)
    • 南福岡幼稚園 (537 m)
    • のため保育園 (647 m)
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    • 曰佐幼稚園 (941 m)
    • 弥永保育園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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