ユーハイム曰佐リベックス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.77
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区曰佐4丁目10-25
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩24分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハイム曰佐リベックスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハイムオサリベックス | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 曰佐4丁目10-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1313 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり139円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK、5DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区曰佐4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩28分、博多南駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (202 m)
- ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
- 株式会社筑邦銀行 警弥郷支店 (644 m)
- 西日本シティ銀行 ダイキョープラザ弥永 (691 m)
- JA福岡市曰佐支店 (708 m)
- 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (723 m)
- ファミリーマート下白水南六丁目 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
- ファミリーマート春日須玖 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- 福岡中央銀行須玖支店 (856 m)
- 公園3件
- 第一号那珂川緑地 (236 m)
- 警弥郷緑地 (479 m)
- 野多目中央公園 (932 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (372 m)
- セブンイレブン 福岡的場2丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (590 m)
- ローソン 春日須玖南店 (605 m)
- セブンイレブン 福岡野多目店 (632 m)
- セブンイレブン 福岡横手南町店 (875 m)
- ファミリーマート 福岡老司店 (903 m)
- ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (949 m)
- セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (995 m)
- スーパー4件
- マルキョウ 日佐店 (488 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (680 m)
- マルキョウ 警弥郷店 (712 m)
- サニー 向新町店 (731 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立曰佐中学校 (416 m)
- 福岡市立曰佐小学校 (728 m)
- 私立福岡女学院高校 (814 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (819 m)
- 福岡女学院大学 (820 m)
- リトルワールド井尻園 (824 m)
- 福岡市立野多目小学校 (897 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (900 m)
- 福岡市立横手中学校 (916 m)
- 福岡女学院 高等学校 (953 m)
- 公共施設/機関8件
- 福岡市公民館 曰佐公民館 (213 m)
- 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (474 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (575 m)
- 南警察署 警弥郷交番 (576 m)
- 福岡市公民館 弥永公民館 (807 m)
- 春日市 須玖南公民館 (869 m)
- 警弥郷会館 (891 m)
- 徳永ヨシ記念図書館 (999 m)
- 病院/医療10件
- 白浜病院 (141 m)
- 悠愛 デイサービスセンター (169 m)
- シニアハウスまとば (189 m)
- ささえあい太陽まとば (191 m)
- 悠愛亭 (254 m)
- あつみ歯科医院 (333 m)
- うしろがた歯科医院 (346 m)
- 社会福祉法人 徳和会 ムーンシャドウ (364 m)
- 福岡脳神経外科病院 (370 m)
- 整骨院ヤスダ (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 曰佐こひつじ保育園 (61 m)
- 曰佐幼稚園 (321 m)
- 柳瀬保育園 (400 m)
- みやけ保育園 (469 m)
- 弥永保育園 (777 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (801 m)
- 正法寺保育園 (832 m)
- 須玖幼稚園 (854 m)
- 福岡女学院幼稚園 (951 m)
- のため保育園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハイム曰佐リベックスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハイム曰佐リベックスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,882万～2,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より0.5% 低い↓ 福岡県の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハイム曰佐リベックスの相場
- ㎡単価
- 27.6万円
- 坪単価
- 91.4万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハイム曰佐リベックスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ユーハイム曰佐リベックスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,380万円です。専有面積は約68㎡〜約91㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3SDK | 約68㎡ (約21坪) | 約16万円 (約52万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。以前の期間と比較して＋73.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋38.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハイム曰佐リベックスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,743.6万円 | 22.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,055万円 | 12.1万円 |
| 5階〜6階 | 980万円 | 10.8万円 |
| 7階 | 1,408万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,236.3万円 | 16.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,867.8万円 | 21.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 950万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,343.8万円 | 15.9万円 |
| 北/北東/北西 | 840万円 | 12.2万円 |
ユーハイム曰佐リベックスの売却のご相談
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ユーハイム曰佐リベックスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハイム曰佐リベックスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレックス西大橋 | 2021年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| リバーコート大橋南N棟 | 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | - |
| ローレルハイツ大橋 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| じゅうグランドマンション曰佐 | 2016年5月 | 6.9万円 | 4LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
| チサンマンション博多南2 | 2013年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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