じゅうグランドマンション曰佐
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,940万円
3階、4LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,940万円 | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 4LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.7
786人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区曰佐4丁目26-1
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩23分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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じゅうグランドマンション曰佐の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドマンションオサ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 曰佐4丁目26-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒811-1313 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK、5K |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | じゅう | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区曰佐4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 公園2件
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- コンビニ9件
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- セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (607 m)
- セブンイレブン 福岡横手南町店 (700 m)
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- セブンイレブン 福岡横手3丁目店 (895 m)
- セブンイレブン 福岡野多目店 (898 m)
- ローソン 春日須玖店 (930 m)
- スーパー5件
- マルキョウ 日佐店 (540 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (649 m)
- マルキョウ 警弥郷店 (861 m)
- サニー 向新町店 (936 m)
- マルキョウ 春日店 (961 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立曰佐中学校 (198 m)
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- 福岡女学院大学短期大学部 (621 m)
- 福岡女学院大学 (622 m)
- 福岡市立曰佐小学校 (653 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (706 m)
- リトルワールド井尻園 (815 m)
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- 春日市立須玖小学校 (906 m)
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- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 曰佐公民館 (432 m)
- 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (561 m)
- 春日市 須玖南公民館 (606 m)
- 福岡市公民館 弥永公民館 (733 m)
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- 徳永ヨシ記念図書館 (808 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (810 m)
- 南警察署 警弥郷交番 (811 m)
- 春日市役所 福祉支援部 こども未来課 児童担当 (985 m)
- 病院/医療10件
- うしろがた歯科医院 (78 m)
- 悠愛 デイサービスセンター (234 m)
- あつみ歯科医院 (238 m)
- 白浜病院 (239 m)
- シニアハウスまとば (310 m)
- ささえあい太陽まとば (310 m)
- 社会福祉法人 徳和会 ムーンシャドウ (372 m)
- サルーテ歯科医院 (392 m)
- 悠愛亭 (411 m)
- とくい耳鼻咽喉科クリニック (522 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 曰佐こひつじ保育園 (221 m)
- 曰佐幼稚園 (252 m)
- 柳瀬保育園 (376 m)
- 須玖幼稚園 (606 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (735 m)
- 弥永保育園 (735 m)
- みやけ保育園 (736 m)
- 正法寺保育園 (759 m)
- 福岡女学院幼稚園 (827 m)
- こころ保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
じゅうグランドマンション曰佐の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
じゅうグランドマンション曰佐の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,135万～1,811万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より13.2% 低い↓ 福岡県の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
じゅうグランドマンション曰佐の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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じゅうグランドマンション曰佐の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,840万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
じゅうグランドマンション曰佐の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,180万円です。専有面積は約47㎡〜約75㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.1万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋51.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
じゅうグランドマンション曰佐の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 500万円（10.4万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 750万円（14.7万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,155万円（17.5万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 1,630万円（21.9万円） |
じゅうグランドマンション曰佐の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,630万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
じゅうグランドマンション曰佐の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,697.7万円 | 23.6万円 |
| 3階 | 930万円 | 15.6万円 |
| 4階 | 866万円 | 13.2万円 |
| 5階 | 1,280万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 860万円 | 14.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,623.8万円 | 22万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 610万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,437.4万円 | 20.7万円 |
| 西 | 500万円 | 10.4万円 |
じゅうグランドマンション曰佐の売却のご相談
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じゅうグランドマンション曰佐の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 6.9万円 | 4LDK | 72.9㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.4万円 | 4LDK | 75.6㎡ | - | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 7.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 7.4万円 | 4LDK | 75.6㎡ | - | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 4LDK | 75.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
じゅうグランドマンション曰佐の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 75.6㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 5.7万〜6万円 63.99㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 63.99㎡ / 南東 | 6.7万〜7万円 75.6㎡ / - | |
| 5階 | 7万〜7.3万円 72.9㎡ / 南東 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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