ロワールマンションリバーサイド曰佐
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
3階、1LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 3階, 1LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.51
696人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市南区曰佐5丁目9-3
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩28分
- 築年月
- 1989年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロワールマンションリバーサイド曰佐の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロワールマンションリバーサイドオサ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市南区 曰佐5丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-1313 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年11月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市南区曰佐5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の井尻駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。博多南駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート福岡柳瀬一丁目店内出張所(ATM) (299 m)
- ミニストップ福岡弥永1丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- 株式会社筑邦銀行 警弥郷支店 (502 m)
- 西日本シティ銀行 サニー向新町店 (ATM) (652 m)
- 西日本シティ銀行 ダイキョープラザ弥永 (730 m)
- ファミリーマート下白水南六丁目 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- JA福岡市曰佐支店 (817 m)
- 公園3件
- 第一号那珂川緑地 (99 m)
- 警弥郷緑地 (386 m)
- 野多目中央公園 (733 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 福岡警弥郷1丁目店 (196 m)
- ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 福岡向新町2丁目店 (386 m)
- セブンイレブン 福岡的場2丁目店 (401 m)
- セブンイレブン 福岡野多目店 (457 m)
- ファミリーマート 福岡老司店 (707 m)
- ローソン 春日須玖南店 (818 m)
- ファミリーマート 福岡弥永4丁目店 (900 m)
- スーパー5件
- マルキョウ 日佐店 (595 m)
- マルキョウ 警弥郷店 (598 m)
- サニー 向新町店 (662 m)
- ダイキョーバリュー 弥永店 (723 m)
- Red Cabbage(レッドキャベツ) 老司店 (848 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立曰佐中学校 (599 m)
- 福岡市立野多目小学校 (729 m)
- 福岡市立曰佐小学校 (886 m)
- リトルワールド井尻園 (940 m)
- 福岡市立老司小学校 (944 m)
- 私立福岡女学院高校 (962 m)
- 福岡女学院大学短期大学部 (968 m)
- 福岡女学院大学 (968 m)
- 福岡市立横手中学校 (978 m)
- 福岡市立弥永小学校 (997 m)
- 公共施設/機関9件
- 福岡市公民館 曰佐公民館 (245 m)
- 福岡県警察本部 南警察署 警弥郷交番 (383 m)
- 南警察署 警弥郷交番 (384 m)
- 福岡市消防局南消防署日佐出張所 (559 m)
- 警弥郷会館 (775 m)
- 福岡市公民館 野多目公民館 (834 m)
- 福岡市立老司集会所 (863 m)
- 福岡市公民館 弥永公民館 (870 m)
- 福岡市公民館 老司公民館 (876 m)
- 病院/医療10件
- 福岡脳神経外科病院 (184 m)
- 悠愛亭 (244 m)
- リハプライド・向新町 (269 m)
- 白浜病院 (283 m)
- 悠愛 デイサービスセンター (308 m)
- 井坂歯科医院 (334 m)
- 古賀医院 (335 m)
- シニアハウスまとば (337 m)
- ささえあい太陽まとば (339 m)
- 那珂川病院 (384 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 曰佐こひつじ保育園 (274 m)
- みやけ保育園 (301 m)
- 柳瀬保育園 (485 m)
- 曰佐幼稚園 (513 m)
- のため保育園 (786 m)
- 弥永保育園 (819 m)
- 正法寺ルンビニー幼稚園 (952 m)
- 南福岡幼稚園 (961 m)
- 正法寺保育園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロワールマンションリバーサイド曰佐の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロワールマンションリバーサイド曰佐の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,094万～1,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市南区の平均より25.8% 低い↓ 福岡県の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ロワールマンションリバーサイド曰佐の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.2万円
福岡市南区の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 91.9万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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ロワールマンションリバーサイド曰佐の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロワールマンションリバーサイド曰佐の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜1,580万円です。専有面積は約53㎡〜約54㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋39.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロワールマンションリバーサイド曰佐の売却のご相談
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ロワールマンションリバーサイド曰佐の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロワールマンションリバーサイド曰佐には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレックス西大橋 | 2021年2月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| リバーコート大橋南N棟 | 2017年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | - |
| ローレルハイツ大橋 | 2017年5月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| コスモ老司リバーフォルム | 2016年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| チサンマンション博多南2 | 2013年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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