アンピール板付南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,830万 〜 1,930万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,830万円 〜 1,930万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区井相田1丁目13-28
- 交通
- 西鉄天神大牟田線「雑餉隈駅」徒歩15分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンピール板付南の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンピールイタヅケミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 井相田1丁目13-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0881 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンピール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区井相田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の雑餉隈駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。笹原駅から徒歩20分、南福岡駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ファミリーマート大野城仲畑一丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ファミリーマート赤間仲畑四丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 東京スター銀行ATM ザ・ビッグ 南福岡店 (685 m)
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- 佐賀銀行那珂出張所 (693 m)
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- JA福岡市雑餉隈支店 (954 m)
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- 那珂5号緑地 (560 m)
- 那珂4号緑地 (578 m)
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- 仲畑中央公園 (648 m)
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- デイリーヤマザキ 博多南店 (591 m)
- ミニストップ 大野城仲畑2丁目店 (615 m)
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- セブンイレブン 博多板付7丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 博多三筑2丁目店 (696 m)
- セブンイレブン 大野城仲畑4丁目店 (730 m)
- ポプラ 博多金の隈店 (808 m)
- セブンイレブン 福岡南バイパス店 (893 m)
- ローソン 福岡金隈店 (916 m)
- スーパー2件
- The Big(ザ・ビッグ) 南福岡店 (682 m)
- 【9/26オープン】業務スーパー 南福岡店 (722 m)
- 学校/教育施設5件
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- 福岡市立板付小学校 (364 m)
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- 福岡市立三筑小学校 (934 m)
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- 九州管区警察局 管区警察学校 (505 m)
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- 福岡県警察本部 博多警察署 麦野交番 (941 m)
- 博多警察署 麦野交番 (942 m)
- 福岡市公民館 三筑公民館 (998 m)
- 病院/医療10件
- あっとほーむ麦野 (197 m)
- 有料老人ホームサンホームさくら 2号館 (365 m)
- かさい歯科医院 (381 m)
- 石田内科循環器科医院 (384 m)
- マイケアすずらん (389 m)
- デイサービスすずらん (389 m)
- 住吉歯科医院 (559 m)
- くろ川整骨院板付院 (565 m)
- りんごの里 (604 m)
- はなみずき整骨院 (611 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- つくし保育園 (708 m)
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- 正光寺ひかり幼稚園 (867 m)
- ひかり幼稚園 (886 m)
- 社会福祉法人福笑会隅田保育園 (906 m)
- 雑餉隈保育園 (958 m)
- 板付保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンピール板付南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンピール板付南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,693万～2,318万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より19.1% 低い↓ 福岡県の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,830万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンピール板付南の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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アンピール板付南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンピール板付南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,699万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約82万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約27万円 (約90万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋61.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。以前の期間と比較して-23.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.6万円となっております。以前の期間と比較して＋97.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンピール板付南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,650万円 | 20万円 |
| 3階〜4階 | 1,596.7万円 | 20.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,344.3万円 | 32.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,882.2万円 | 26.3万円 |
| 9階〜10階 | 1,743.4万円 | 24.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,418.7万円 | 34万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,519.8万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,333.3万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,972.2万円 | 26.7万円 |
アンピール板付南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アンピール板付南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 7.4万円 | 3LDK | 65.54㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 7.4万円 | 3LDK | 65.54㎡ | - | 14.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年9月 | 7.9万円 | 3LDK | 65.54㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンピール板付南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.1万円 74.75㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 89.12㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 71.3㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 89.12㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 71.3㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 70.0㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 77.0㎡ / - |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 70.15㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 66.0㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 80.38㎡ / - | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 71.3㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 71.3㎡ / - | 9万〜9.4万円 80.38㎡ / 南西 |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 65.54㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 93.41㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 70.0㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 71.3㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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