• 検索結果がここに表示されます

アクタス博多

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

630万 〜 660万円
6階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格630万円 〜 660万円6階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴912024年03月11日更新
家賃相場3.3万 〜 11.1万円
表面利回り8.2% 〜 10.06階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82

738人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市博多区下呉服町3-11
交通
  • 福岡市営箱崎線「呉服町駅」徒歩5分
築年月
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アクタス博多の基本情報

アクタス博多は、1998年08月に竣工された総戸数75戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は594万~801万円、参考相場単価は32万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクタスハカタ管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市博多区 下呉服町3-11管理形態委託
郵便番号〒812-0034管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり290円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり270円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市博多区下呉服町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩5分、アクセス良好です。中洲川端駅から徒歩10分、千代県庁口駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (85 m)
    • ファミリーマート博多冷泉町大博通 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 十八銀行 博多支店 (215 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (231 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (231 m)
    • ミニストップ博多店屋町 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (239 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (302 m)
    • ファミリーマート冷泉公園前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • ポプラ中洲1丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
  • 公園4件
    • 冷泉公園 (686 m)
    • 第9号千代北緑地 (866 m)
    • 須崎公園 (924 m)
    • 水上公園 (969 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (111 m)
    • ファミリーマート 博多大博町店 (185 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (220 m)
    • ローソン 博多中呉服町店 (226 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (247 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (337 m)
    • ローソン 博多大博町店 (352 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (373 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (375 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (388 m)
  • スーパー5件
    • サニー 呉服町店 (392 m)
    • マルショク 千代町店 (466 m)
    • 業務スーパー 博多せんしょう店 (508 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (659 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多小学校 (153 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (252 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (329 m)
    • 福岡ECO動物海洋専門学校 (329 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (340 m)
    • 福岡医健・スポーツ専門学校 (458 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (463 m)
    • 福岡デザイン&テクノロジー専門学校 (466 m)
    • 福岡スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (466 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (491 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡韓国教育院 (166 m)
    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (213 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (272 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 千代人権のまちづくり館 (480 m)
    • 千代3丁目2区集会所 (517 m)
    • 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (533 m)
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (550 m)
    • 博多臨港警察署 (563 m)
    • 博多警察署 千代交番 (616 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • やましたクリニック (58 m)
    • やました甲状腺病院 (60 m)
    • まえだ整形外科 博多ひざスポーツクリニック (70 m)
    • 訪問看護ステーションおおはま (120 m)
    • 原三信泌尿器クリニック (139 m)
    • 原皮フ科クリニック (139 m)
    • ウィズケアプランサービス博多 (143 m)
    • 下川歯科医院 (168 m)
    • 博多心臓血管病院 (169 m)
    • 勝冶耳鼻咽喉科医院 (180 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良屋幼稚園 (216 m)
    • みなと保育園 (245 m)
    • ちびっこランド博多呉服町園 (371 m)
    • ナーランダ保育園 (549 m)
    • キッズラブ (699 m)
    • BabyLove (704 m)
    • 花ぞの保育園 (825 m)
    • 千代保育所 (836 m)
    • 四季のいろ保育園博多園 (846 m)
    • マミーハウス保育園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクタス博多の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアクタス博多の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクタス博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格594万~801万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
109万円 〜 110万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較福岡市博多区の平均より2.4% 高い↑
福岡県の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
630万 〜 660万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 1994位
福岡市博多区
678棟中 293位
下呉服町
12棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクタス博多の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    32.1万円
    坪単価
    106.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アクタス博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
630万〜660万円対前年同月比630万〜660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アクタス博多の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜920万円です。専有面積は約18㎡〜約24㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(91件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月760万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約38万円 (約125万円)南西-
2023年5月750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年4月750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南西-
2023年3月750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約37万円 (約123万円)南西-
2022年6月630万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約31万円 (約104万円)南西-

会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アクタス博多の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アクタス博多の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で451件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.1万円1SLDK34.13㎡-16.2万円6〜10-
2024年3月4.5万円1K20.05㎡9.0万円-6〜10-
2024年3月7.1万円1LDK32.6㎡-7.1万円6〜10-
2024年3月8.5万円1LDK34.13㎡-17.0万円6〜10-
2024年2月8.5万円1LDK34.13㎡-17.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス博多の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
25.66㎡ / 南
2階4.5万〜4.7万円
20.05㎡ / 西
3階4.7万〜4.9万円
20.05㎡ / 南西
11.2万〜11.8万円
48.01㎡ / -
4階4.7万〜4.9万円
20.05㎡ / 南西
5階4.6万〜4.8万円
20.05㎡ / 西
6階4.7万〜5万円
20.05㎡ / -
7階5.1万〜5.4万円
21.45㎡ / -
8階6.3万〜6.6万円
25.66㎡ / 南
9階4.8万〜5万円
20.05㎡ / -
10階4.7万〜4.9万円
20.54㎡ / 北西
11階4.9万〜5.2万円
21.45㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

福岡県福岡市博多区の人気エリアから中古マンションを探す

福岡県の市区町村からマンションを探す

福岡県の路線から探す

福岡市博多区の他のエリアから中古マンションを探す

福岡市博多区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる