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アクタス博多

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

540万 〜 600万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.2万 〜 4.5万円

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住所
福岡県福岡市博多区下呉服町3-11
交通
築年月
1998年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アクタス博多の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較福岡県の平均より15.0% 高い↑
福岡市博多区の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
540万 〜 600万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1913位
福岡市博多区
632棟中 254位
下呉服町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アクタス博多の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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アクタス博多の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
540万〜600万円対前年同月比540万〜600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アクタス博多の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月690万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)北西-
2017年10月690万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)北西-
2017年10月640万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年9月690万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)北西-
2017年8月690万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約31万円 (約103万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アクタス博多の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.2万円管理費-

間取

  • 敷金:8.4万円
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.05㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費-

間取

  • 敷金:8.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.05㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:9.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 162 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K20.05㎡--1〜5南西
2017年6月3.9万円1K20.05㎡-7.8万円6〜10西
2017年6月4.0万円1K20.05㎡8.6万円-6〜10南西
2017年6月4.3万円1K20.05㎡8.6万円-6〜10南西
2017年5月4.6万円1K20.05㎡-4.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクタス博多の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.6万〜4万円
20.05㎡ / 南西
3階3.6万〜4万円
20.05㎡ / 南西
4階3.6万〜4万円
20.05㎡ / 南西
5階3.6万〜4万円
20.05㎡ / -
6階3.7万〜4.1万円
20.05㎡ / 南西
7階4万〜4.5万円
21.45㎡ / 南
8階3.9万〜4.3万円
21.0㎡ / 南西
9階3.7万〜4.1万円
20.05㎡ / -
10階3.8万〜4.2万円
20.05㎡ / 南西
11階3.8万〜4.2万円
20.05㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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アクタス博多の基本情報

福岡県福岡市博多区下呉服町に位置するマンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は福岡市営箱崎線の呉服町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アクタスハカタ管理会社アクタス
住所福岡県 福岡市博多区 下呉服町3-11管理形態委託
郵便番号〒812-0034管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり280円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 朝銀西信用組合福岡支店 (89 m)
    • 十八銀行 博多支店 (213 m)
    • 福岡ひびき信用金庫福岡支店 (230 m)
    • 西日本シティ銀行 原三信病院 (ATM) (232 m)
    • 博多呉服郵便局 (233 m)
    • 福岡銀行 奈良屋町支店 (236 m)
    • ファミリーマートドラッグイレブン神屋町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 佐賀共栄銀行 福岡支店 (300 m)
    • 博多奈良屋郵便局 (323 m)
    • ファミリーマート中呉服町 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
  • 公園5件
    • 冷泉公園 (681 m)
    • 第9号千代北緑地 (867 m)
    • 福岡市民体育館 (915 m)
    • 須崎公園 (924 m)
    • 水上公園 (989 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 博多蔵本店 (111 m)
    • ファミリーマート 中呉服町店 (150 m)
    • デイリーヤマザキ 奈良屋店 (219 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン神屋町店 (248 m)
    • ローソン 博多大博町店 (353 m)
    • セブンイレブン 博多奈良屋店 (374 m)
    • ファミリーマート 博多古門戸町店 (375 m)
    • ミニストップ 神屋町サンパレス前店 (389 m)
    • ローソン 福岡下川端町店 (422 m)
    • ファミリーマート 大賀薬局店屋町店 (449 m)
  • スーパー5件
    • サニー 呉服町店 (392 m)
    • マルショク 千代町店 (466 m)
    • レガネットキュート中洲川端店 (659 m)
    • Foodway(フードウェイ) 中洲食小町店 (778 m)
    • 株式会社イーツーケー (811 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立博多小学校 (153 m)
    • 福岡市立特別支援学校博多高等学園 (252 m)
    • 学校法人滋慶文化学園高校センター (330 m)
    • 福岡エコ・コミュニケーション専門学校 (331 m)
    • 福岡ベルエポック美容専門学校 (340 m)
    • 福岡医健専門学校 (455 m)
    • 福岡スクールオブミュージック専門学校 (466 m)
    • 福岡デザインコミュニケーション専門学校 (466 m)
    • 北海道芸術高等学校福岡キャンパス (490 m)
    • 福岡キャリナリー製菓調理専門学校 (519 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 福岡市公民館 奈良屋公民館 (200 m)
    • 福岡市公民館 大浜公民館 (272 m)
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    • 千代3丁目2区集会所 (516 m)
    • 退職自衛官福岡無料職業紹介所 (533 m)
    • 福岡市公民館 御供所公民館 (549 m)
    • 博多臨港警察署 (565 m)
    • 博多警察署 千代交番 (615 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 千代交番 (616 m)
  • 病院/医療10件
    • やましたクリニック (58 m)
    • やました甲状腺病院 (59 m)
    • 訪問看護ステーションおおはま (121 m)
    • 原三信泌尿器クリニック (140 m)
    • 原皮フ科クリニック (140 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 奈良屋幼稚園 (215 m)
    • みなと保育園 (246 m)
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    • 株式会社テノ.ホールディングス (394 m)
    • 株式会社テノ.コーポレーション (394 m)
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    • 千代保育所 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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