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エイルマンション吉塚

★★★☆☆3.81 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,800万 〜 3,090万円
7階、4LDK、約99㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目20-48
交通
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイルマンション吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より30.4% 高い↑
福岡市博多区の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
2,800万 〜 3,090万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 1465位
福岡市博多区
632棟中 190位
吉塚
39棟中 9位
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  • エイルマンション吉塚の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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エイルマンション吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、99㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,800万〜3,100万円対前年同月比2,800万〜3,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,298万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約113万円)南東-
2017年8月2,598万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)南東-
2017年1月3,200万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約30万円 (約101万円)南西-
2016年9月2,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)--
2016年8月2,680万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約88万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイルマンション吉塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、4LDK、約99㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.4万円3SLDK109.65㎡-49.2万円1〜5北西
2016年12月15.0万円3LDK96.72㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年12月16.4万円3SLDK109.65㎡-49.2万円1〜5北西
2016年12月14.9万円4LDK109.65㎡-44.7万円1〜5南西
2016年11月15.0万円3LDK96.72㎡15.0万円30.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜16.4万円
109.65㎡ / -
14.9万〜16.4万円
109.65㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階
7階13.4万〜14.9万円
96.72㎡ / 南東
8階
9階15.6万〜17.2万円
103.51㎡ / 南東
14.5万〜16.1万円
103.51㎡ / 南西
10階13.6万〜15万円
96.72㎡ / -
11階15.6万〜17.3万円
110.0㎡ / 南西
12階
13階
14階14.3万〜15.8万円
99.12㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(福岡県)

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エイルマンション吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩10分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションヨシヅカ管理会社ランドメンテナンス
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚2丁目20-48管理形態委託
郵便番号〒812-0041管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり90円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社作州商事バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 博多堅粕郵便局 (332 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (432 m)
    • 吉塚郵便局 (443 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (458 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (551 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (673 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
  • 公園1件
    • 東公園 (791 m)
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    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (305 m)
    • ローソン 吉塚三丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (349 m)
    • セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (375 m)
    • セブンイレブン 福岡空港通り店 (432 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (478 m)
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    • 私立東福岡高校 (853 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 吉塚公民館 (196 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (257 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (569 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (670 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (754 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (763 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (789 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (791 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (825 m)
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  • 病院/医療10件
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    • いちろう歯科医院 (145 m)
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    • 木村内科医院 (294 m)
    • 吉永皮膚科医院 (294 m)
    • 山本外科医院 (297 m)
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