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プリメール吉塚公園

★★★☆☆3.67 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万 〜 1,630万円
4階、4LDK、約83㎡の場合

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住所
福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-8
交通
築年月
1990年4月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プリメール吉塚公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
63万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より16.8% 低い↓
福岡市博多区の平均より25.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,470万 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6239棟中 3410位
福岡市博多区
632棟中 425位
吉塚
39棟中 24位
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の売買価格相場

  • プリメール吉塚公園の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.1万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

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プリメール吉塚公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,630万円対前年同月比1,470万〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プリメール吉塚公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約95万円)-
2017年10月2,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約95万円)南西
2017年9月2,430万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約95万円)南西
2017年9月2,530万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南西
2017年7月2,530万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プリメール吉塚公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月8.5万円3LDK72.32㎡8.5万円17.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プリメール吉塚公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜8万円
72.32㎡ / -
8.3万〜9.2万円
83.0㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
72.32㎡ / 南東
4階9.1万〜10万円
83.11㎡ / 南西
5階
6階7.4万〜8.2万円
72.32㎡ / 南東
7階8.6万〜9.5万円
83.11㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(福岡県)

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プリメール吉塚公園の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩5分、JR篠栗線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プリメールヨシヅカコウエン管理会社穴吹
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒812-0041管理員巡回
築年月1990年4月管理費1㎡あたり117円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社不二住建バイク置き場-
施工会社大祥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (101 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (329 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (330 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (343 m)
    • ファミリーマートJR吉塚駅 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (412 m)
    • 吉塚郵便局 (492 m)
    • ファミリーマート博多吉塚7丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
  • 公園3件
    • 東公園 (608 m)
    • 社領南公園 (787 m)
    • 福岡市民体育館 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (126 m)
    • ローソン 吉塚本町店 (217 m)
    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (263 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート JR吉塚駅店 (365 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (377 m)
    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚7丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 博多千代1丁目店 (640 m)
    • セブンイレブン 福岡馬出1丁目店 (653 m)
  • スーパー4件
    • サニー 吉塚駅前店 (399 m)
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (436 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (711 m)
    • マルキョウ 空港通り豊店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 福岡市立東吉塚小学校 (278 m)
    • 福岡市立吉塚小学校 (311 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (445 m)
    • 福岡国際コミュニケーション専門学校 (610 m)
    • 福岡外語専門学校 (610 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (612 m)
    • 私立博多女子中学校 (628 m)
    • 馬出小学校留守家庭子供会 (715 m)
    • 福岡市立馬出小学校 (779 m)
    • 私立博多女子高校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (179 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (265 m)
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    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (340 m)
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    • 島崎歯科医院 (138 m)
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    • 山本外科医院 (234 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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