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グランピア吉塚

★★★☆☆3.79 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目1-3
交通
築年数
1983年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランピア吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より14.9% 高い↑
福岡市博多区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6216棟中 1930位
福岡市博多区
629棟中 268位
吉塚
39棟中 13位
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の売買価格相場

  • グランピア吉塚の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.8万円

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グランピア吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,290万円〜1,430万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランピア吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,599万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約27万円 (約91万円)-
2016年8月1,690万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約29万円 (約96万円)-
2013年12月950万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約19万円 (約62万円)南西-
2013年11月740万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約14万円 (約48万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランピア吉塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.5万円3DK49.02㎡11.0万円-1〜5南西
2017年2月5.5万円3DK49.02㎡11.0万円-1〜5南西
2017年1月5.5万円3DK49.02㎡11.0万円-1〜5南西
2016年12月5.5万円3DK49.02㎡11.0万円-1〜5南西
2016年11月5.5万円3DK49.02㎡11.0万円-1〜5南西
2016年10月5.5万円3DK49.02㎡13.7万円-1〜5南西
2016年9月5.5万円3DK49.02㎡13.7万円-1〜5南西
2013年6月5.5万円3DK49.02㎡13.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランピア吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万円〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万円〜5.1万円
49.14㎡ / 南西
2階5.6万円〜6.2万円
57.33㎡ / 南
4.7万円〜5.2万円
49.0㎡ / -
3階
4階4.8万円〜5.3万円
49.14㎡ / 南西
7.1万円〜7.8万円
73.0㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
49.02㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(福岡県)

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グランピア吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩11分、JR篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランピアヨシヅカ管理会社自主管理
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚4丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒812-0041管理員日勤
築年数1983年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大倉建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (430 m)
    • ファミリーマート博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 博多堅粕郵便局 (483 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (542 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (663 m)
    • 吉塚郵便局 (690 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多榎田一丁目店内出張所(ATM) (763 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店フレスタよしづか内出張所 (797 m)
  • 公園3件
    • 榎田中央公園 (761 m)
    • 社領南公園 (952 m)
    • 東公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (122 m)
    • ローソン 吉塚三丁目店 (215 m)
    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 福岡空港通り店 (304 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 博多豊2丁目店 (386 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚4丁目店 (443 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (478 m)
    • ファミリーマート 吉塚三丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (490 m)
  • スーパー4件
    • マルキョウ 空港通り豊店 (460 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (868 m)
    • マックスバリュ吉塚店 (880 m)
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (883 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 福岡市立吉塚小学校 (191 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (413 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (643 m)
    • 専門学校第一自動車大学校 (697 m)
    • 私立東福岡自彊館中学校 (781 m)
    • 私立東福岡高校 (806 m)
    • 福岡市立東光中学校 (932 m)
    • 博多女子中学高等学校 体育館 (987 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福岡市公民館 吉塚公民館 (205 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (213 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (511 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (593 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (656 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (774 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (896 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (907 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (908 m)
    • 福岡県吉塚合同庁舎 (956 m)
  • 病院/医療10件
    • いちろう歯科医院 (123 m)
    • こうけん医院 (182 m)
    • ケアプランセンター桜寿のさと (297 m)
    • 田代歯科医院 (308 m)
    • 有料老人ホーム 桜寿のさと (320 m)
    • 吉塚整骨院らくぅー (327 m)
    • 株式会社すまいる (327 m)
    • 誠十字クリニック (331 m)
    • むらおか歯科医院 (403 m)
    • 有吉クリニック (458 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吉塚カトリック保育園 (95 m)
    • 吉塚ゆりの樹幼稚園 (304 m)
    • 東清水保育園 (407 m)
    • 堅粕保育園 (575 m)
    • 保育所こどもの部屋 (577 m)
    • 福岡たいせい保育園 (613 m)
    • リトルワールド吉塚本町保育園 (638 m)
    • 福岡リズム保育園 (893 m)
    • 清水保育園 (901 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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