JGM空港通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,400万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,400万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-1
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩12分
- 築年月
- 1992年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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JGM空港通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジュウグランドモアクウコウドオリ | 管理会社 | ビジネス･ワンファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 吉塚4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒812-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、5DK、5LK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ジェージーエム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩12分、ＪＲ篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東比恵駅から徒歩17分、馬出九大病院前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ博多バイパス 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
- ミニストップ博多榎田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- ミニストップ東比恵2丁目 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ファミリーマート榎田空港北 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 西日本シティ銀行吉塚支店 (623 m)
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多榎田一丁目店内出張所(ATM) (684 m)
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- 公園2件
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- 社領南公園 (982 m)
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- ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (160 m)
- ローソン 吉塚三丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 博多豊2丁目店 (304 m)
- ローソン 博多吉塚一丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 博多吉塚4丁目店 (393 m)
- ローソン 吉塚五丁目店 (421 m)
- ファミリーマート 吉塚三丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (521 m)
- ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (560 m)
- セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (675 m)
- スーパー3件
- マルキョウ 空港通り豊店 (407 m)
- マルショク吉塚駅東店 (829 m)
- サニー 吉塚駅前店 (971 m)
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- 福岡市公民館 吉塚公民館 (286 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (291 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (491 m)
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (537 m)
- 福岡市公民館 東吉塚公民館 (648 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (732 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (735 m)
- 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (866 m)
- 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (894 m)
- 博多警察署 堅粕交番 (896 m)
- 病院/医療10件
- いちろう歯科医院 (179 m)
- こうけん医院 (182 m)
- ケアプランセンター桜寿のさと (217 m)
- 有料老人ホーム 桜寿のさと (243 m)
- むらおか歯科医院 (343 m)
- 田代歯科医院 (385 m)
- とも整形外科スポーツクリニック (389 m)
- 誠十字クリニック (394 m)
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- JIN鍼灸整骨院 (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 吉塚カトリック保育園 (174 m)
- 東清水保育園 (301 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (381 m)
- 堅粕保育園 (611 m)
- 保育所こどもの部屋 (657 m)
- 福岡たいせい保育園 (694 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (719 m)
- あかりのこ堅粕園 (739 m)
- みらいキッズはかた保育園 (905 m)
- 福岡リズム保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JGM空港通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JGM空港通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,971万～3,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より3.7% 高い↑ 福岡県の平均より21.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
JGM空港通りの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JGM空港通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,280万〜2,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JGM空港通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,890万円です。専有面積は約59㎡〜約99㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LKK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 北 | - |
| 2022年8月 | 2,499万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | 済 |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約125万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.6万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋71.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
JGM空港通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,613.3万円 | 24.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,379.9万円 | 35.3万円 |
| 10階〜12階 | 2,205万円 | 33.9万円 |
| 13階〜14階 | 2,090万円 | 20.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,155万円 | 19.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,701.5万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,483.1万円 | 36.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,645万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,530.8万円 | 36.3万円 |
| 東 | 1,367.5万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,066.7万円 | 32.8万円 |
JGM空港通りの売却のご相談
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JGM空港通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.8㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2016年8月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.8㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2015年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 11〜15 | 西 |
| 2015年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 68.46㎡ | 10.8万円 | 21.6万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2015年3月 | 7.0万円 | 2LDK | 55.0㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
JGM空港通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 59.8㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.8万〜8.2万円 68.46㎡ / - | ||
| 6階 | 7.4万〜7.7万円 68.0㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 7.3万〜7.6万円 68.46㎡ / 北 | ||
| 8階 | 6.7万〜7.1万円 60.0㎡ / 東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 59.8㎡ / 北東 | 8万〜8.4万円 68.46㎡ / 南東 | |
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 68.46㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 6.7万〜7万円 59.8㎡ / 北東 | 7.9万〜8.2万円 68.46㎡ / 西 | |
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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