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ロワールマンションロゼ吉塚

★★★☆☆3.63 / 福岡県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万円 〜 1,010万円
5階、2LDK、約53㎡の場合

住所
福岡県福岡市博多区吉塚4丁目2-14
交通
築年数
1990年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロワールマンションロゼ吉塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡県の平均より18.9% 低い↓
福岡市博多区の平均より28.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
910万円 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
福岡県
6566棟中 3545位
福岡市博多区
652棟中 457位
吉塚
40棟中 28位
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の売買価格相場

  • ロワールマンションロゼ吉塚の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 福岡市博多区の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.6万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.3万円

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ロワールマンションロゼ吉塚の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
910万円〜1,010万円対前年同月比910万円〜1,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロワールマンションロゼ吉塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)--
2017年3月1,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)--
2017年2月1,180万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約21万円 (約72万円)--
2017年2月1,290万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約23万円 (約78万円)南西-
2017年1月1,390万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ロワールマンションロゼ吉塚の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…5階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月7.5万円3LDK62.75㎡-15.0万円1〜5北東
2016年5月6.5万円3DK49.35㎡6.5万円13.0万円6〜10南東
2016年5月6.0万円3DK53.74㎡12.0万円-6〜10南東
2016年4月6.5万円3DK49.35㎡6.5万円13.0万円6〜10南東
2016年4月6.5万円3DK49.35㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2016年4月6.0万円3DK53.74㎡12.0万円-6〜10南東
2016年3月6.5万円3DK49.35㎡6.5万円13.0万円6〜10-
2016年3月6.5万円3DK49.35㎡6.5万円13.0万円6〜10南東
2016年3月6.0万円3DK53.74㎡12.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロワールマンションロゼ吉塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.8万円〜6.4万円
54.0㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
54.0㎡ / 南東
5.8万円〜6.4万円
54.0㎡ / 南東
4階
5階5.9万円〜6.5万円
54.0㎡ / 南東
6.5万円〜7.1万円
62.75㎡ / 北東
6階5.8万円〜6.5万円
53.74㎡ / -
7階5.9万円〜6.5万円
53.74㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
53.74㎡ / 南東
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.63(福岡県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロワールマンションロゼ吉塚の基本情報

福岡県福岡市博多区吉塚4丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR鹿児島本線の吉塚駅で徒歩13分、JR篠栗線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロワールマンションロゼ吉塚(ロワールマンションロゼヨシヅカ)管理会社コミュニティサービス
住所福岡県 福岡市博多区 吉塚4丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒812-0041管理員日勤
築年数1990年6月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート吉塚5丁目 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 福岡東吉塚郵便局 (494 m)
    • 博多堅粕郵便局 (508 m)
    • ファミリーマート博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • ファミリーマート吉塚二千年通り 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
    • 西日本シティ銀行吉塚支店 (650 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ファミリーマート博多榎田一丁目店内出張所(ATM) (657 m)
    • 福岡銀行吉塚支店 (770 m)
    • 吉塚郵便局 (789 m)
    • JA福岡市堅粕支店 (866 m)
  • 公園2件
    • 榎田中央公園 (665 m)
    • 社領南公園 (989 m)
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    • ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (184 m)
    • セブンイレブン 福岡空港通り店 (227 m)
    • ファミリーマート 博多豊2丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 吉塚五丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 博多吉塚4丁目店 (374 m)
    • ローソン 吉塚五丁目店 (440 m)
    • ファミリーマート 吉塚三丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (588 m)
  • スーパー4件
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    • マックスバリュ吉塚店 (971 m)
    • サニー 吉塚駅前店 (976 m)
    • Mr.Max (ミスターマックス) 吉塚店 (978 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 福岡市立吉塚小学校 (301 m)
    • 福岡市立吉塚中学校 (450 m)
    • 専門学校第一自動車大学校 (662 m)
    • 私立東福岡自彊館中学校 (721 m)
    • 福岡市立東吉塚小学校 (730 m)
    • 私立東福岡高校 (734 m)
    • 福岡市立東光中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 福岡市公民館 吉塚公民館 (314 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (318 m)
    • 福岡市人権のまちづくり館 堅粕団地人権のまちづくり館 (481 m)
    • 福岡市公民館 東吉塚公民館 (665 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東光会館 (724 m)
    • 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (762 m)
    • 福岡市公民館 博多区 東光公民館 (861 m)
    • 福岡県警察本部 博多警察署 堅粕交番 (897 m)
    • 博多警察署 堅粕交番 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンター桜寿のさと (192 m)
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    • 吉塚整骨院らくぅー (263 m)
    • 株式会社すまいる (263 m)
    • むらおか歯科医院 (329 m)
    • とも整形外科スポーツクリニック (369 m)
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    • 空港口歯科医院 (398 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 吉塚カトリック保育園 (201 m)
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    • 清水保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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